東急ドエルアルス伊丹
兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1 | 築36年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152016201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2024年は25.6万/㎡へ、11年間で35.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,996万 |
1,545万 |
2,434万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.59m² ～ 89.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
22.6万 |
20.3万 |
18.4万 |
18.1万 |
25.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.58万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.12万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3DK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.46万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.19万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.37万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.91万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
21.89万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
17.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。