パレ武庫川プルミエール3
兵庫県伊丹市池尻６丁目８２－１ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・21件）で、平均1,319万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,985万円、２ＬＤＫは平均1,197万円です。
２ＬＤＫ
1,197万
16件
３ＬＤＫ
1,319万
21件
４ＬＤＫ
1,985万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 1,197万 | 345万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 1,319万 | 479万 | 2,055万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,985万 | 1,372万 | 2,962万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻６丁目８２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレ武庫川プルミエール3 | 1987 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー伊丹 | 1995 | 42戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| セレブコート武庫川 | 1994 | 23戸 | 21.8万 | 1,480万 |
| カルム西伊丹 | 1988 | 77戸 | 24.7万 | 1,750万 |
| サンプリンス武庫川 | 1995 | 45戸 | 26.9万 | 1,680万 |
| 東急ドエルアルス伊丹 | 1990 | 31戸 | 25.6万 | 1,980万 |
| エンゼルハイムリバーサイド武庫川 | 1989 | - | - | - |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2009 | - | - | - |
| 昆陽池西アーバンコンフォート | 1997 | - | - | - |
| ヨークベル武庫川 | 1994 | - | - | - |
| マイシティ武庫川レックスマンションＢ棟 | 1987 | 216戸 | 27.7万 | 2,090万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 62.06㎡ | 24万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,498万円 | 62.06㎡ | 24.1万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1,680万円 | 75.64㎡ | 22.2万円 | 2LDK | - | 南東 |
伊丹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,286円 | 509 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,705円 | 401 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,371円 | 494 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,454円 | 471 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,240円 | 490 |