パレ武庫川プルミエール１号棟
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9-1 | 築43年 | 177戸
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（16.8万円）を32.1%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より38.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、11年間で71.6%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,564万 |
1,042万 |
2,320万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 177戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.98m² ～ 81.85m² |
|---|
| 分譲会社 | タケツー |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.8万 |
14.4万 |
22.3万 |
20.4万 |
20.5万 |
25.0万 |
22.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
22.15万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,198万 |
27.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.57万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.02万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.84万/㎡ |
| 2022年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.33万/㎡ |
| 2022年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.3万/㎡ |
| 2018年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.42万/㎡ |
| 2014年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。