パレ武庫川プルミエール２ ２号棟
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8-2 | 築42年 | 115戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・23件）で、平均1,357万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,691万円、１ＬＤＫは平均523万円です。
１ＬＤＫ
523万
6件
３ＬＤＫ
1,357万
23件
２ＬＤＫ
1,004万
6件
４ＬＤＫ
1,691万
4件
1SLDK
1,231万
2件
1LDK
1,433万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 523万 | 193万 | 761万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,357万 | 450万 | 2,191万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,004万 | 504万 | 1,479万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,691万 | 1,472万 | 1,804万 |
| 1SLDK | 2件 | 1,231万 | 1,130万 | 1,331万 |
| 1LDK | 2件 | 1,433万 | 1,412万 | 1,453万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 59.18m² ～ 81.85m² |
| 分譲会社 | タケツー |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
尼崎市立武庫北小学校
中学校
尼崎市立常陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレ武庫川プルミエール２ ２号棟 | 1984 | 115戸 | 12.0万 | 840万 |
| パレ武庫川プルミエール３号棟 | 1983 | 177戸 | 16.4万 | 1,050万 |
| パレ武庫川プルミエール１号棟 | 1983 | 177戸 | 22.1万 | 1,798万 |
| 武庫サンロイヤル | 1975 | 28戸 | 17.1万 | 798万 |
| ヴェルドール武庫之荘北 | 1988 | 32戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| 武庫川フレックス | 1987 | 52戸 | 11.0万 | 450万 |
| パレ北武庫之荘２ | 1995 | 20戸 | 34.6万 | 1,980万 |
| パレ武庫川プルミエール５ | 1999 | 94戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| グリーンハイツ昆陽 | 1968 | 12戸 | 13.9万 | 580万 |
| ルシエール昆陽 | 1993 | - | - | - |
| コープ野村仁川 | 1980 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 69.96㎡ | 24万円 | 2LDK | - | 南西 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.01万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.15万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。