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バームハイツ隅田公園

東京都墨田区向島5丁目15-10 | 築40年 | 25戸

推定相場
バームハイツ隅田公園
最新データ
2024年8月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均(82.5万円)より57.9%低く、墨田区全体の平均(96.4万円)より64.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の36.2万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、4年間で0.7%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の23%・14件)で、平均1,229万円です。3LDKが最も高く平均4,255万円、1Rは平均1,063万円です。
3DK
2件
2,897万
1R
6件
1,063万
1DK
10件
2,514万
3LDK
3件
4,255万
1LDK
6件
3,414万
2DK
12件
2,824万
1K
14件
1,229万
2LDK
7件
3,347万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 2,897万 2,700万 3,094万
1R 6件 1,063万 722万 1,400万
1DK 10件 2,514万 1,650万 3,892万
3LDK 3件 4,255万 2,914万 6,294万
1LDK 6件 3,414万 2,708万 4,952万
2DK 12件 2,824万 1,842万 3,488万
1K 14件 1,229万 855万 1,412万
2LDK 7件 3,347万 1,630万 4,469万

物件概要

所在地東京都墨田区向島5丁目15-10
築年月1986年7月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数25戸
専有面積45.07m² ~ 62.33m²
分譲会社丸増
施工会社東レ建設
管理会社中銀ハウジング
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
徒歩8分

学区情報

小学校
言問小学校
中学校
墨田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バームハイツ隅田公園 1986 25戸 34.7万 1,800万
セレナハイム隅田公園ビューステージ 2004 37戸 92.5万 5,280万
キャピタルビュー向島第2 1989 20戸 47.2万 1,000万
ライオンズマンション向島第2 1999 29戸 97.8万 6,280万
パークハウス向島言問 2007 25戸 85.5万 5,490万
日東コーポ言問 1980 25戸 66.0万 2,180万
アーリアシティ曳舟2 2015 24戸 110.8万 6,480万
エストゥルースプラス押上 2022 18戸 102.8万 2,680万
ステージグランデ向島 2020 59戸 - -
ライオンズマンション言問 1982 60戸 80.3万 3,998万
イニシア桜橋 2009 33戸 93.1万 6,600万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3DK 50㎡〜 1,800万 34.73万/㎡
2024年7月 低層 3DK 50㎡〜 1,890万 36.46万/㎡
2024年5月 低層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.2万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.82万/㎡
2021年2月 中層 2DK 45㎡〜 1,980万 43.94万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 50㎡〜 2,190万 42.25万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,300万 25.08万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 41.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。