中野坂上サンブライトアネックス
東京都中野区本町2丁目46-9 | 築30年 | 17戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・37件）で、平均2,176万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,387万円、２Ｋは平均2,024万円です。
３ＬＤＫ
8,333万
14件
１ＬＤＫ
4,573万
17件
２ＬＤＫ
6,751万
28件
２ＤＫ
4,376万
12件
１Ｋ
2,176万
37件
４ＬＤＫ
9,387万
3件
２Ｋ
2,024万
2件
１ＤＫ
3,293万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 8,333万 | 4,604万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 4,573万 | 2,363万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 6,751万 | 4,725万 | 9,275万 |
| ２ＤＫ | 12件 | 4,376万 | 2,841万 | 6,292万 |
| １Ｋ | 37件 | 2,176万 | 1,163万 | 4,095万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,387万 | 9,020万 | 9,571万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,024万 | 1,867万 | 2,181万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,293万 | 2,155万 | 4,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町2丁目46-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 35.00m² ～ 35.96m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団東京支社 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団東京支社 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
桃園小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中野坂上サンブライトアネックス | 1996 | 17戸 | 148.7万 | 22,000万 |
| レジデンス中野坂上 | 1996 | 42戸 | 149.2万 | 12,800万 |
| メインステージ中野坂上 | 1998 | 29戸 | 137.8万 | 4,990万 |
| 中野コーポビアネーズ | 1973 | 41戸 | 97.7万 | 3,280万 |
| 不二ハイツ | 1974 | 44戸 | 125.0万 | 6,490万 |
| エクセリア中野坂上 | 2000 | 48戸 | 105.2万 | 2,480万 |
| スカイコートヒルズ中野坂上 | 2016 | 39戸 | 95.2万 | 2,480万 |
| 中野パークハイツ | 1980 | 6戸 | - | - |
| アジールコフレ中野坂上 | 2017 | 88戸 | 135.7万 | 3,400万 |
| 中野坂上サンハイム | 1978 | 15戸 | 68.0万 | 3,980万 |
| 中野坂上アムフラット | 1998 | 20戸 | 157.9万 | 8,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.98億円 | 148㎡ | 133.8万円 | ワンルーム | - | 西 |
| 1.98億円 | 148㎡ | 133.8万円 | 1K | - | 北 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 高層 | 1R | 145㎡〜 | 22,000万 | 148.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。