中野パークハイツ
東京都中野区本町2丁目28-14 | 築46年 | 6戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・8件）で、平均3,860万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,860万円、１Ｋは平均1,295万円です。
１Ｒ
2,318万
6件
１ＬＤＫ
3,371万
5件
２ＬＤＫ
3,860万
8件
２ＤＫ
2,971万
6件
１ＤＫ
1,659万
6件
１Ｋ
1,295万
3件
３ＤＫ
3,686万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 2,318万 | 700万 | 6,200万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,371万 | 1,976万 | 4,667万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,860万 | 2,133万 | 7,754万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,971万 | 539万 | 5,198万 |
| １ＤＫ | 6件 | 1,659万 | 1,167万 | 2,060万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,295万 | 741万 | 1,838万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,686万 | 3,600万 | 3,772万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町2丁目28-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 28.35m² ～ 59.92m² |
| 分譲会社 | 荒井商店 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立中野第一小学校
中学校
中野区立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中野パークハイツ | 1980 | 6戸 | - | - |
| 不二ハイツ | 1974 | 44戸 | 125.0万 | 6,490万 |
| エクセリア中野坂上 | 2000 | 48戸 | 105.2万 | 2,480万 |
| レジデンス中野坂上 | 1996 | 42戸 | 149.2万 | 12,800万 |
| 中野坂上サンハイム | 1978 | 15戸 | 68.0万 | 3,980万 |
| スカイコートヒルズ中野坂上 | 2016 | 39戸 | 95.2万 | 2,480万 |
| メゾン・ド・グルロー | 1984 | 24戸 | 61.2万 | 880万 |
| アークマーク中野坂上2 | 2021 | 37戸 | - | - |
| メインステージ中野坂上 | 1998 | 29戸 | 137.8万 | 4,990万 |
| 中野坂上サンブライトアネックス | 1996 | 17戸 | 148.7万 | 22,000万 |
| 中野本町マンション | 1972 | 216戸 | 75.6万 | 3,280万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |