鷹番サニーハイツ
東京都目黒区鷹番1丁目15-13 | 築44年 | 17戸
最新データ
2024年3月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は98.5万円。周辺エリア平均（132.0万円）より25.4%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より22.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均6,462万円です。3LDKが最も高く平均10,502万円、１ＬＤＫは平均4,458万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
6,462万 |
4,483万 |
7,634万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
4,507万 |
4,301万 |
4,713万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,458万 |
2,688万 |
6,111万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
7,722万 |
6,525万 |
9,080万 |
| 3LDK |
2件 |
10,502万 |
10,204万 |
10,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番1丁目15-13 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.19m² ～ 109.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 神商開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | シーエムシー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鷹番サニーハイツ |
1982 |
17戸 |
98.5万 |
9,490万 |
| 学芸大スカイハイツ |
1972 |
14戸 |
109.3万 |
4,490万 |
| ラアルクス鷹番 |
1999 |
22戸 |
172.8万 |
9,780万 |
| 鷹番の杜 |
2002 |
22戸 |
69.2万 |
5,300万 |
| 渡辺ビル |
1967 |
- |
61.9万 |
2,280万 |
| スカイコート学芸大学 |
1997 |
23戸 |
107.2万 |
2,070万 |
| ハイツ鷹番 |
1970 |
41戸 |
80.5万 |
2,380万 |
| グランヴァン学芸大学 |
2005 |
33戸 |
116.2万 |
2,690万 |
| 鷹番コーポ |
1966 |
30戸 |
86.6万 |
3,290万 |
| 学芸大学南パークホームズ |
2001 |
64戸 |
149.2万 |
15,000万 |
| ディアハイム碑文谷 |
1986 |
18戸 |
116.9万 |
8,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
63.2万 |
- |
98.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
9,490万 |
98.48万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,950万 |
75.69万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
63.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
159,000円 |
3,046円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。