後楽園住宅
東京都文京区本郷1丁目14-3 | 築60年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.0万円/㎡
レンジ
103.5〜126.5万円/㎡
市区町村ベースライン 171.9万円/㎡
補正係数 ×0.669
補正係数 ×0.669
代表面積 48.03㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 716件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
4,019万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,019万 | 3,946万 | 4,092万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本郷1丁目14-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-03（築60年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 48.03m² |
| 分譲会社 | 首都圏不燃公社 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 首都圏建物管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
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徒歩7分
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
本郷小学校
中学校
本郷台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 後楽園住宅 | 1966 | 30戸 | 58.3万 | 2,800万 |
| 東野ビル後楽園住宅 | 1966 | 30戸 | 52.7万 | 2,799万 |
| ヴァリエ後楽園 | 1980 | 44戸 | 99.5万 | 5,480万 |
| 宝生ハイツ | 1979 | 69戸 | 232.6万 | 10,000万 |
| 朝日後楽園マンション | 1983 | 54戸 | 96.4万 | 1,880万 |
| サンクタス本郷 | 2002 | 44戸 | 212.0万 | 11,990万 |
| ガーラレジデンス文京本郷 | 2011 | 40戸 | 170.4万 | 9,480万 |
| 後楽園キャスティール | 1976 | 64戸 | 106.5万 | 3,180万 |
| 後楽園キャステール | 1976 | 48戸 | 93.8万 | 2,800万 |
| ドルフ後楽園ステーションフロント | 2003 | 41戸 | 163.2万 | 5,280万 |
| シティハウス本郷弓町 | 2006 | 37戸 | 157.4万 | 11,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,800万 | 58.3万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,700万 | 59.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。