近鉄ハイツ小石川
東京都文京区小石川4丁目6-7 | 築48年 | 7戸
最新データ
2018年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（149.4万円）より60.9%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より53.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の21%・11件）で、平均4,610万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,014万円、１Ｋは平均2,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
11件 |
4,610万 |
2,803万 |
8,286万 |
| １Ｒ |
5件 |
2,699万 |
1,116万 |
4,661万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,024万 |
1,402万 |
4,000万 |
| １Ｋ |
8件 |
2,580万 |
1,243万 |
3,570万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
5,591万 |
3,211万 |
9,788万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
8,014万 |
3,452万 |
12,207万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,780万 |
3,356万 |
4,302万 |
| 3DK |
3件 |
5,539万 |
5,153万 |
5,923万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川4丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.28m² ～ 68.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 近鉄ハイツ小石川 |
1978 |
7戸 |
58.5万 |
3,980万 |
| ディアナコート小石川竹早 |
2015 |
76戸 |
204.3万 |
12,800万 |
| クリスティー小石川 |
1992 |
7戸 |
111.1万 |
9,380万 |
| ベリスタ小石川竹早町 |
2010 |
38戸 |
170.3万 |
10,500万 |
| ファミール小石川ベルファース |
2000 |
21戸 |
75.1万 |
3,780万 |
| プラネ小石川播磨坂 |
2003 |
25戸 |
180.9万 |
10,980万 |
| ザサンメゾン文京小石川 |
2018 |
25戸 |
147.8万 |
7,980万 |
| パークハウス小石川 |
2011 |
46戸 |
219.0万 |
15,800万 |
| ベルスクエア小石川 |
1992 |
34戸 |
100.1万 |
2,100万 |
| ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 |
2011 |
38戸 |
135.8万 |
5,980万 |
| クレヴィア茗荷谷 |
2012 |
43戸 |
167.1万 |
11,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3DK |
- |
65.8万 |
60.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.85万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.79万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
56.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。