ザサンメゾン文京小石川
東京都文京区小石川4丁目20-2 | 築8年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は147.8万円。周辺エリア平均（149.4万円）より1.1%低く、文京区全体の平均（126.6万円）を16.7%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の28%・18件）で、平均7,877万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,142万円、１Ｋは平均4,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
18,142万 |
9,261万 |
43,500万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
14,939万 |
8,065万 |
28,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
8,867万 |
7,200万 |
10,702万 |
| １ＬＤＫ |
18件 |
7,877万 |
4,454万 |
22,837万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
6件 |
12,388万 |
9,321万 |
15,536万 |
| １Ｋ |
5件 |
4,006万 |
3,625万 |
4,373万 |
| １ＤＫ |
3件 |
6,119万 |
4,143万 |
9,321万 |
| 2LDK |
3件 |
9,053万 |
8,678万 |
9,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小石川4丁目20-2 |
|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.01m² ～ 70.12m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーホームズ |
|---|
| 施工会社 | 古久根建設 |
|---|
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザサンメゾン文京小石川 |
2018 |
25戸 |
147.8万 |
7,980万 |
| ベルスクエア小石川 |
1992 |
34戸 |
100.1万 |
2,100万 |
| ベリスタ小石川竹早町 |
2010 |
38戸 |
170.3万 |
10,500万 |
| クリスティー小石川 |
1992 |
7戸 |
111.1万 |
9,380万 |
| ファミール小石川ベルファース |
2000 |
21戸 |
75.1万 |
3,780万 |
| ブランズ文京小日向レジデンス |
2010 |
45戸 |
139.7万 |
14,980万 |
| ディアナコート小石川竹早 |
2015 |
76戸 |
204.3万 |
12,800万 |
| クレヴィア茗荷谷 |
2012 |
43戸 |
167.1万 |
11,980万 |
| ブランズタワー文京小日向 |
2013 |
83戸 |
256.3万 |
22,900万 |
| 近鉄ハイツ小石川 |
1978 |
7戸 |
58.5万 |
3,980万 |
| オープンレジデンシア小石川播磨坂 |
2021 |
41戸 |
249.8万 |
14,999万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
147.8万 |
155.2万 |
147.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
147.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
8,380万 |
155.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,980万 |
147.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,790万 |
139.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。