シャンボール豊橋

愛知県豊橋市北島町62-1 | 築44年 | 49戸

推定相場

シャンボール豊橋

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、13年間で117.0%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・33件）で、平均910万円です。1LDKが最も高く平均1,609万円、3LDKは平均910万円です。

1LDK

3件

1,609万

2LDK

16件

1,355万

3LDK

33件

910万

3SLDK

2件

1,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,609万	1,523万	1,652万
2LDK	16件	1,355万	521万	1,828万
3LDK	33件	910万	628万	1,790万
3SLDK	2件	1,024万	1,006万	1,041万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.9万円で、1-3階（10.9万円）と比べて5.0万円（+45.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.9万/㎡

14件

4-7階

15.9万/㎡

23件

8階以上

15.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊橋市北島町62-1
築年月	1982年7月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	49戸
専有面積	69.61m² ～ 77.12m²
分譲会社	大蔵屋
施工会社	大末建設
管理会社	都市ビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

船町駅

JR飯田線(豊橋～天竜峡)

徒歩5分

🚉

豊橋駅

東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線

徒歩17分

学区情報

小学校

松葉小学校

中学校

豊城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャンボール豊橋	1982	49戸	20.1万	1,550万
シュロス豊橋	1991	40戸	13.1万	920万
レジデンス北島	1984	15戸	6.2万	420万
アーバンライフ船町東館	2002	30戸	-	-
パビリオン豊橋Ａ棟	1981	50戸	14.3万	999万
パビリオン豊橋Ｂ棟	1981	50戸	6.5万	440万
パビリオン豊橋	1981	50戸	6.5万	440万
フィオーレ豊橋	1991	58戸	-	-
ユニライフ豊橋	1990	34戸	11.1万	750万
ピュアライフ松葉	2007	49戸	23.6万	2,100万
フォレストタウンしみず	1985	43戸	7.7万	550万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

28件

1,000〜2,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	8.1万	23.5万	-	17.4万	15.2万	11.7万	17.2万	20.1万
3LDK	-	10.8万	15.3万	9.6万	11.7万	13.9万	14.4万	23.2万
1LDK	-	-	-	-	23.2万	22.3万	-	-
3SLDK	15.5万	14.1万	-	-	-	-	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,550万	20.1万/㎡
2026年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.22万/㎡
2026年1月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,550万	20.1万/㎡
2025年8月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,650万	21.4万/㎡
2025年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	999万	14.36万/㎡
2025年7月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	799万	10.37万/㎡
2025年2月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,650万	21.4万/㎡
2025年1月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	899万	11.66万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	1,650万	21.4万/㎡
2024年8月	7〜9階	1LDK	75㎡〜	1,650万	21.4万/㎡
2024年6月	7〜9階	1LDK	75㎡〜	1,790万	23.22万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,030万	13.36万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.02万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	980万	13.5万/㎡
2024年11月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	899万	11.66万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	990万	12.84万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,090万	15.02万/㎡
2023年9月	7〜9階	1LDK	75㎡〜	1,790万	23.22万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.15万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	799万	11.01万/㎡
2023年5月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	1,129万	15.22万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	680万	8.82万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	740万	9.6万/㎡
2022年9月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,288万	17.37万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	999万	13.47万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.88万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.63万/㎡
2020年9月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,790万	23.22万/㎡
2020年9月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,880万	24.38万/㎡
2020年8月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.68万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	780万	11.21万/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	680万	9.37万/㎡
2020年2月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	1,090万	14.14万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	800万	11.5万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	780万	11.21万/㎡
2020年11月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,750万	22.7万/㎡
2020年11月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	1,650万	21.4万/㎡
2019年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	600万	8.09万/㎡
2019年11月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	1,198万	15.54万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.9万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.9万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	680万	8.82万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	630万	8.18万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	620万	8.05万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	600万	8.27万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	620万	8.05万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	680万	8.82万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	680万	9.17万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	680万	9.17万/㎡
2014年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	680万	8.82万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。