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パビリオン豊橋A棟

愛知県豊橋市北島町高田148-1 | 築45年 | 50戸

推定相場
パビリオン豊橋A棟
最新データ
2023年9月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均(11.1万円)を28.3%上回って、豊橋市全体の平均(19.7万円)より27.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20182019202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.9万/㎡から2023年は12.6万/㎡へ、5年間で112.6%上昇しました(年平均+22.5%)。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の81%・13件)で、平均659万円です。2LDKが最も高く平均861万円、3LDKは平均659万円です。
2LDK
3件
861万
3LDK
13件
659万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 861万 830万 922万
3LDK 13件 659万 339万 1,107万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.5万円で、1-2階(10.4万円)と比べて0.1万円(+1.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
10.4万/㎡
9件
3階以上
10.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊橋市北島町高田148-1
築年月1981年4月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
専有面積65.36m² ~ 78.11m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
船町駅
JR飯田線(豊橋~天竜峡)
徒歩3分

学区情報

小学校
豊橋市立松葉小学校
中学校
豊橋市立豊城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオン豊橋A棟 1981 50戸 14.3万 999万
パビリオン豊橋B棟 1981 50戸 6.5万 440万
パビリオン豊橋 1981 50戸 6.5万 440万
レジデンス北島 1984 15戸 6.2万 420万
シャンボール豊橋 1982 49戸 20.1万 1,550万
シュロス豊橋 1991 40戸 13.1万 920万
アーバンライフ船町東館 2002 30戸 - -
フィオーレ豊橋 1991 58戸 - -
ピュアライフ松葉 2007 49戸 23.6万 2,100万
フォレストタウンしみず 1985 43戸 7.7万 550万
シティライフ花田 2011 20戸 29.0万 2,180万

売買データ分析(17件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023
3LDK 5.9 5.6 10.6 9.7 12.1
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 2LDK 70㎡〜 999万 14.26万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 70㎡〜 899万 12.83万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 65㎡〜 750万 11.14万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 70㎡〜 899万 12.83万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,199万 15.35万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 750万 11.14万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 700万 10.71万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 499万 7.13万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 499万 6.39万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.62万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.62万/㎡
2021年9月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.62万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 65㎡〜 850万 12.62万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 65㎡〜 430万 6.58万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 390万 5.57万/㎡
2019年11月 低層 4DK 65㎡〜 480万 7.13万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 65㎡〜 399万 5.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。