パビリオン豊橋
愛知県豊橋市北島町高田148-1 | 築45年 | 50戸
最新データ
2025年2月
売買33件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は6.5万円。周辺エリア平均（11.1万円）より41.2%低く、豊橋市全体の平均（19.7万円）より66.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.4万/㎡から2025年は6.5万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では46.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・20件）で、平均624万円です。2LDKが最も高く平均889万円、4DKは平均474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
889万 |
784万 |
1,107万 |
| 3LDK |
20件 |
624万 |
339万 |
1,107万 |
| 4DK |
6件 |
474万 |
369万 |
529万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市北島町高田148-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.36m² ～ 70.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
6.1万 |
6.0万 |
5.6万 |
- |
9.6万 |
10.4万 |
12.2万 |
6.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
14.1万 |
13.3万 |
- |
| 4DK |
- |
- |
7.1万 |
5.7万 |
6.7万 |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
440万 |
6.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
999万 |
14.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
899万 |
12.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
899万 |
12.83万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.14万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
849万 |
12.12万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
499万 |
7.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
499万 |
6.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
899万 |
12.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
999万 |
14.26万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,199万 |
15.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
17.11万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.62万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
450万 |
6.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
430万 |
6.58万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
400万 |
5.71万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
390万 |
5.57万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.13万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
420万 |
6万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
399万 |
5.93万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
430万 |
6.14万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
460万 |
6.57万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
430万 |
6.14万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.42万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
50,000円 |
746円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
75㎡〜 |
56,000円 |
739円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。