ダイアパレスグランステージ博多参番館
福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7 | 築28年 | 22戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,659万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,659万 | 3,230万 | 4,253万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 65.18m² ～ 75.27m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
博多駅
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学区情報
小学校
福岡市立住吉小学校
中学校
福岡市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランステージ博多参番館 | 1998 | 22戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| 朝日プラザ博多４ | 1990 | 62戸 | 33.4万 | 620万 |
| アンピール美野島 | 1987 | 25戸 | 44.6万 | 2,700万 |
| 三愛シティライフ美野島 | 1990 | 40戸 | 56.1万 | 2,680万 |
| メゾン南博多 | 1980 | 37戸 | 36.4万 | 1,980万 |
| アソシアグロッツォ・クアトロ博多 | 2009 | 52戸 | 48.0万 | 1,450万 |
| エンクレスト博多駅南 | 2000 | 69戸 | 45.7万 | 1,000万 |
| ダイナコート博多駅南 | 1988 | 32戸 | 22.0万 | 330万 |
| メゾン・ド・ルソール | 1990 | 37戸 | 16.2万 | 280万 |
| 朝日プラザ博多2 | 1988 | 55戸 | 21.4万 | 390万 |
| エンクレスト博多ベル | 2013 | 55戸 | 51.6万 | 1,790万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.8万 | 41.1万 | 52.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.88万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,698万 | 41.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,661円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。