クレドール西明石２

兵庫県明石市小久保1丁目5-7 | 築42年 | 25戸

推定相場

クレドール西明石２

40万30万20万10万0万

20142015202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2026年は20.9万/㎡へ、12年間で41.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では33.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

1,466万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,466万	1,185万	2,078万

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西明石駅

山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)

徒歩2分

小学校

明石市立鳥羽小学校

中学校

明石市立野々池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレドール西明石２	1984	25戸	20.9万	880万
ペルル西明石	2002	39戸	21.6万	1,190万
プレステージ西明石駅前グランディール	2004	42戸	45.4万	2,680万
シャルマンコーポ西明石	1982	37戸	28.1万	1,980万
プレステージ西明石駅前グラットシェル	2003	66戸	38.4万	2,380万
アルファステイツ西明石駅前４	2007	57戸	28.7万	2,180万
アルファステイツ西明石駅前	1999	36戸	21.2万	1,800万
フルーレゾン西明石	1979	37戸	25.0万	1,480万
アルファステイツ西明石駅	2018	70戸	54.5万	3,830万
ハイム西明石	1979	72戸	19.3万	1,380万
グランプレステージ西明石駅前	2000	110戸	48.5万	2,780万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2021	2023	2026
3LDK	14.7万	15.5万	-	25.2万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。