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アクセス大橋

福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 | 築30年 | 30戸

賃料の推移

11万10万9万8万
2013201420162019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,000〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3
築年月1996年11月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積52.98m² ~ 72.34m²
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌1系統 / 長崎電軌3系統
徒歩4分

学区情報

小学校
福岡市立筑紫丘小学校
中学校
福岡市立筑紫丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクセス大橋 1996 30戸 37.0万 2,680万
ユーハイム大橋 1987 22戸 32.6万 2,980万
東急ドエルアルス大橋 1995 16戸 36.7万 2,798万
ユーハイム大橋5 1988 18戸 31.5万 2,200万
CLUB THE.HOUSE大橋テラス 2027 33戸 - -
西大橋ハイツ 1988 12戸 25.4万 2,220万
サンシャイン大橋 1984 30戸 34.5万 1,899万
アーサー大橋エクシオ 1992 19戸 44.5万 2,980万
ロワールマンション大橋2 1981 19戸 25.8万 1,370万
ロータリープラザ大橋 1983 28戸 28.1万 1,480万
朝日プラザ大橋 1983 27戸 40.8万 2,070万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,680万 37.05万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 1,450万 27.38万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の83%)で、平均月額99,200円
3LDK
99,200円
98,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
3件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,446円/㎡
2016年10月 中層 2LDK 50㎡〜 90,000円 1,699円/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,446円/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,355円/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,446円/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,355円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。