ロータリープラザ大橋
福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 | 築43年 | 28戸
最新データ
2022年7月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（36.4万円）より22.9%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2022年は29.3万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・19件）で、平均1,485万円です。3LDKが最も高く平均1,540万円、1DKは平均558万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
900万 |
880万 |
920万 |
| 1DK |
2件 |
558万 |
555万 |
560万 |
| 2LDK |
19件 |
1,485万 |
750万 |
1,880万 |
| 3LDK |
4件 |
1,540万 |
1,490万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-33 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.68m² ～ 68.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 守谷組 |
|---|
| 管理会社 | ゼオ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロータリープラザ大橋 |
1983 |
28戸 |
28.1万 |
1,480万 |
| アーサー大橋エクシオ |
1992 |
19戸 |
44.5万 |
2,980万 |
| ロワールマンション大橋２ |
1981 |
19戸 |
25.8万 |
1,370万 |
| アクタス大橋ステーションタワー |
2008 |
45戸 |
58.4万 |
1,780万 |
| ユーハイム大橋５ |
1988 |
18戸 |
31.5万 |
2,200万 |
| ファミール大橋 |
1983 |
21戸 |
36.0万 |
2,380万 |
| ユーハイム大橋 |
1987 |
22戸 |
32.6万 |
2,980万 |
| アクセス大橋 |
1996 |
30戸 |
37.0万 |
2,680万 |
| 朝日プラザ大橋 |
1983 |
27戸 |
40.8万 |
2,070万 |
| 東急ドエルアルス大橋 |
1995 |
16戸 |
36.7万 |
2,798万 |
| トーカンマンション大橋プラザ |
1987 |
69戸 |
26.4万 |
2,198万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
19.5万 |
22.4万 |
18.6万 |
27.4万 |
24.0万 |
- |
31.9万 |
29.3万 |
| 3LDK |
- |
22.9万 |
21.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.07万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.96万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.96万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
880万 |
27.78万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
920万 |
29.04万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
555万 |
17.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
560万 |
17.68万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
26.58万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,640万 |
28.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.91万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.39万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.48万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.91万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.7万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.64万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。