プレミスト呉西中央

広島県呉市西中央1丁目4-15 | 築18年 | 63戸

推定相場

プレミスト呉西中央

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は34.6〜33.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・9件）で、平均1,893万円です。4LDKが最も高く平均3,579万円、2LDKは平均1,893万円です。

2LDK

9件

1,893万

4LDK

3件

3,579万

4SLDK

2件

2,481万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	9件	1,893万	1,422万	3,037万
4LDK	3件	3,579万	3,196万	3,771万
4SLDK	2件	2,481万	2,481万	2,481万

階数別の㎡単価

1-3階

36.5万/㎡

7件

4-7階

31.2万/㎡

3件

8階以上

34.8万/㎡

6件

物件概要

所在地	広島県呉市西中央1丁目4-15
築年月	2008年9月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	63戸
専有面積	58.11m² ～ 115.94m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	錢高組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

呉駅

JR呉線

徒歩6分

学区情報

小学校

呉市立呉中央小学校

中学校

呉市立呉中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミスト呉西中央	2008	63戸	34.1万	1,980万
ポレスター呉中央	1980	57戸	22.6万	1,598万
ヴェルディ呉駅前グランデ	2013	91戸	33.4万	2,680万
クラース呉駅南ザ・リバージュ	2012	65戸	46.5万	3,480万
パレスト呉駅前	2018	93戸	34.9万	3,520万
ヴェルディ呉駅前プルミエ	2014	70戸	36.9万	2,980万
ヴェルパーク西中央マジェスティ	2004	37戸	-	-
バルミー呉五番町	2002	95戸	40.8万	3,290万
エミナース中央	1981	-	11.5万	700万
リバティスクエア呉	1996	49戸	13.9万	800万
呉中央コープマンション	1983	26戸	19.0万	1,590万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
2LDK	42.1万	36.9万	31.9万	-	38.7万	-	34.1万
4LDK	30.8万	-	-	-	-	35.8万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.71万/㎡
2025年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.08万/㎡
2024年1月	13〜14階	4LDK	100㎡〜	3,580万	35.79万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.68万/㎡
2022年4月	13〜14階	4SLDK	100㎡〜	2,850万	28.5万/㎡
2022年1月	13〜14階	4SLDK	100㎡〜	2,850万	28.5万/㎡
2022年11月	7〜9階	1SLDK	55㎡〜	2,580万	43.76万/㎡
2019年6月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.89万/㎡
2019年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.89万/㎡
2018年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,250万	38.17万/㎡
2018年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.37万/㎡
2018年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.89万/㎡
2018年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,180万	36.98万/㎡
2017年2月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,080万	30.8万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.07万/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,080万	30.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。