バルミー呉五番町
広島県呉市西中央3丁目6-9 | 築24年 | 95戸
最新データ
2025年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（41.2万円）より1.0%低く、呉市全体の平均（21.3万円）を91.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、11年間で56.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均2,530万円です。4LDKが最も高く平均2,530万円、3LDKは平均2,495万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,495万 |
1,662万 |
3,290万 |
| 4LDK |
7件 |
2,530万 |
2,238万 |
2,661万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市西中央3丁目6-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 95戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.62m² ～ 89.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸中興産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.0万 |
- |
27.7万 |
- |
33.9万 |
- |
40.8万 |
| 4LDK |
- |
29.0万 |
- |
33.7万 |
32.2万 |
33.6万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
40.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜13階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.87万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.97万/㎡ |
| 2024年11月 |
13〜13階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
31.01万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.19万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,693万 |
33.92万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.19万/㎡ |
| 2022年3月 |
13〜13階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
27.68万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。