グローバル姫路北平野

兵庫県姫路市北平野南の町7-19 | 築26年 | 31戸

推定相場

グローバル姫路北平野

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、11年間で19.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均992万円です。3SLDKが最も高く平均1,375万円、2LDKは平均992万円です。

2LDK

11件

992万

3LDK

6件

1,157万

3SLDK

3件

1,375万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	992万	850万	1,281万
3LDK	6件	1,157万	917万	1,370万
3SLDK	3件	1,375万	1,145万	1,527万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.9万円で、1-2階（13.3万円）と比べて3.6万円（+27.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

13.3万/㎡

4件

3階以上

16.9万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県姫路市北平野南の町7-19
築年月	2000年6月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	57.88m² ～ 76.72m²
分譲会社	フットワーク建設
施工会社	フットワーク建設
管理会社	グリーン・クリーン
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

野里駅

JR播但線

徒歩23分

学区情報

小学校

姫路市立広峰小学校

中学校

姫路市立広嶺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローバル姫路北平野	2000	31戸	14.4万	850万
パレロワイヤル北平野	1997	29戸	19.0万	1,680万
グリーンハイツ西山	1972	24戸	2.9万	160万
西山ハイツ	1970	50戸	5.4万	200万
西山団地	1970	54戸	5.4万	200万
メゾン白鷺	1981	40戸	5.2万	180万
クラージュ城北	1992	30戸	11.8万	920万
エメラルドマンション北平野	1988	20戸	3.7万	248万
リベール姫路城北ウィングス	2008	47戸	27.1万	1,800万
アルファステイツ城北伊伝居	2015	36戸	34.0万	2,480万
リベール上大野	1996	84戸	12.7万	720万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	15.3万	-	16.6万	14.9万	-	16.1万	14.4万	14.4万
3LDK	-	-	-	-	21.1万	-	-	-
3SLDK	15.4万	18.0万	-	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	850万	14.41万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	55㎡〜	850万	14.41万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	850万	14.41万/㎡
2023年8月	高層	2LDK	55㎡〜	950万	16.13万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	55㎡〜	1,280万	21.5万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.14万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.71万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	55㎡〜	980万	16.64万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	55㎡〜	980万	16.64万/㎡
2018年5月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,498万	20.64万/㎡
2018年1月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	55㎡〜	990万	17.11万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,780万	23.21万/㎡
2017年10月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,180万	15.38万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	790万	13.4万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	930万	14.11万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	680万	11.75万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	60㎡〜	700万	11.63万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	60㎡〜	770万	12.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。