西山ハイツ
兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15 | 築56年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.6万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、7年間で48.6%下落しています（年平均-6.9%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
14件 |
324万 |
199万 |
409万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市城北新町3丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1970年1月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2DK |
10.6万 |
9.5万 |
10.0万 |
9.3万 |
7.2万 |
7.2万 |
5.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.43万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.43万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
328万 |
8.89万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
328万 |
8.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.43万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.49万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
328万 |
8.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.49万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
390万 |
10.57万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
390万 |
10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。