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クレイシア世田谷船橋

東京都世田谷区下馬1丁目23番9号 | 築14年 | 58戸

推定相場
クレイシア世田谷船橋
最新データ
2024年11月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は124.1万円。周辺エリア平均（97.7万円）を27.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を25.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万
20142016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の91.1万/㎡から2024年は124.1万/㎡へ、10年間で36.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の76%・39件）で、平均2,943万円です。2LDKが最も高く平均5,303万円、1Kは平均2,943万円です。
1K
39件
2,943万
2LDK
12件
5,303万
間取り件数平均価格最低最高
1K 39件 2,943万 2,475万 3,528万
2LDK 12件 5,303万 4,625万 6,380万

階数別の㎡単価

1-3階
88.2万/㎡
33件
4-7階
83.2万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都世田谷区下馬1丁目23番9号
築年月2012年12月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数58戸
専有面積25.65m² ～ 52.44m²
分譲会社プロパティエージェント シティインデックスサード
施工会社南海辰村建設
管理会社プロパティエージェント
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩9分

学区情報

小学校
船橋小学校
中学校
船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア世田谷船橋 2012 58戸 124.1万 6,380万
ディアスタ祐天寺 2013 16戸 123.6万 5,150万
ロータリー祐天寺第1 1983 19戸 74.2万 1,080万
パークハイム祐天寺 1996 21戸 104.9万 7,970万
フェルテシモ祐天寺 1988 14戸 53.3万 1,450万
ハイネストン下馬 1983 10戸 100.1万 5,380万
祐天寺フラワーマンション 1969 59戸 99.2万 3,880万
藤和祐天寺ホームズ 2004 49戸 136.4万 9,580万
駒沢公園ヒルズ 1997 38戸 147.6万 15,000万
ヴェレーナ祐天寺 2016 29戸 190.8万 11,480万
シモウマハウス 2003 4戸 - -

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202024
2LDK - - 81.0万 76.1万 81.7万 85.7万 85.2万 124.1万
1K 91.1万 85.2万 83.7万 89.1万 84.7万 - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 高層 2LDK 50㎡〜 6,380万 124.06万/㎡
2020年12月 高層 2LDK 50㎡〜 4,380万 85.17万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 50㎡〜 4,495万 85.72万/㎡
2018年6月 高層 2LDK 50㎡〜 3,980万 77.54万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 50㎡〜 4,490万 85.63万/㎡
2018年3月 中層 1K 25㎡〜 2,270万 88.02万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 50㎡〜 4,750万 90.59万/㎡
2018年12月 低層 1K 25㎡〜 2,180万 81.84万/㎡
2018年12月 低層 1K 25㎡〜 2,200万 82.59万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 50㎡〜 3,980万 77.54万/㎡
2018年11月 低層 1K 25㎡〜 2,300万 86.34万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 3,990万 77.35万/㎡
2017年9月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 93.06万/㎡
2017年9月 中層 1K 25㎡〜 2,450万 95万/㎡
2017年8月 中層 1K 25㎡〜 2,390万 92.97万/㎡
2017年8月 低層 1K 25㎡〜 2,360万 91.8万/㎡
2017年6月 高層 2LDK 50㎡〜 4,150万 80.45万/㎡
2017年5月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.78万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 50㎡〜 3,700万 71.72万/㎡
2017年3月 中層 1K 25㎡〜 2,400万 93.06万/㎡
2017年3月 中層 1K 25㎡〜 2,450万 95万/㎡
2017年12月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 84.41万/㎡
2017年12月 中層 1K 25㎡〜 2,180万 84.8万/㎡
2017年11月 中層 1K 25㎡〜 2,248万 87.17万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,298万 89.11万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,248万 87.17万/㎡
2017年10月 中層 1K 25㎡〜 2,270万 88.02万/㎡
2016年9月 中層 1K 25㎡〜 2,200万 85.58万/㎡
2016年9月 低層 1K 25㎡〜 2,190万 85.19万/㎡
2016年7月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.78万/㎡
2016年6月 高層 2LDK 50㎡〜 4,180万 81.03万/㎡
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 79.9万/㎡
2016年5月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 79.74万/㎡
2016年3月 中層 1K 25㎡〜 2,390万 92.97万/㎡
2016年3月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 92.58万/㎡
2016年1月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.78万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 50㎡〜 4,180万 81.03万/㎡
2015年9月 中層 1K 25㎡〜 2,390万 92.97万/㎡
2015年9月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 92.58万/㎡
2015年7月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 79.9万/㎡
2015年7月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 79.74万/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.78万/㎡
2015年1月 中層 1K 25㎡〜 2,390万 92.97万/㎡
2015年1月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 92.58万/㎡
2015年11月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 79.9万/㎡
2015年11月 中層 1K 25㎡〜 2,050万 79.74万/㎡
2014年9月 中層 1K 25㎡〜 2,440万 94.91万/㎡
2014年9月 低層 1K 25㎡〜 2,430万 94.52万/㎡
2014年12月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.78万/㎡
2014年12月 中層 1K 25㎡〜 2,440万 94.91万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。