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パティーナ新宿下落合

東京都新宿区上落合2丁目1-3 | 築14年 | 35戸

推定相場
パティーナ新宿下落合
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

19万15万11万7万
20162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,625〜84,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の88%・15件)で、平均2,920万円です。1LDKが最も高く平均7,418万円、1Kは平均2,920万円です。
1K
15件
2,920万
1LDK
2件
7,418万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 2,920万 269万 4,408万
1LDK 2件 7,418万 7,364万 7,471万

物件概要

所在地東京都新宿区上落合2丁目1-3
築年月2012年7月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数35戸
分譲会社Tokyo net worth
施工会社馬渕建設
管理会社Tokyo net worth
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下落合駅
西武新宿線
徒歩4分
🚉
中井駅
西武新宿線 / 都営大江戸線
徒歩8分
🚉
落合駅
JR根室本線(滝川~富良野) / 東京メトロ東西線
徒歩11分
🚉
落合南長崎駅
都営大江戸線
徒歩15分

学区情報

小学校
新宿区立落合第二小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パティーナ新宿下落合 2012 35戸 - -
サンクタスデュオ下落合コートA 1998 43戸 106.2万 5,880万
グラントゥルース上落合 2005 22戸 101.4万 2,000万
下落合南デュープレックス 1998 15戸 106.3万 6,780万
下落合東デュープレックス 1998 20戸 110.9万 5,880万
ダイアパレス上落合 1979 30戸 38.9万 1,320万
日神パレス下落合 1987 48戸 87.9万 1,080万
エコロジー落合レジデンス2 1995 23戸 100.5万 6,670万
エコロジー落合レジデンス1 1995 33戸 120.1万 9,180万
目白スターハイツ 1965 24戸 56.7万 3,200万
クレスト見晴坂 1996 33戸 117.7万 7,690万

賃貸データ分析(47件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の91%)で、平均月額83,547円。1LDKなら月額146,750円が相場です。
1K
83,547円
75,000〜96,000円
1LDK
146,750円
135,500〜174,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
34件
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,186円/㎡
2020年7月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,175円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 3,175円/㎡
2020年7月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,886円/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,444円/㎡
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,448円/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2020年4月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 3,095円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,288円/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,294円/㎡
2020年2月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,333円/㎡
2020年1月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,327円/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,292円/㎡
2019年8月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,223円/㎡
2019年6月 低層 1LDK 45㎡〜 135,500円 2,971円/㎡
2019年4月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,210円/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,981円/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,978円/㎡
2019年3月 低層 1LDK 45㎡〜 141,000円 3,092円/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,223円/㎡
2019年2月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,444円/㎡
2019年10月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,210円/㎡
2018年9月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,886円/㎡
2018年9月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,308円/㎡
2018年9月 高層 1K 25㎡〜 87,500円 3,327円/㎡
2018年5月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,370円/㎡
2018年5月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,411円/㎡
2018年3月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,405円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。