アゼスト東陽町

東京都江東区東陽1丁目33-5 | 築14年 | 30戸

推定相場

アゼスト東陽町

売買㎡単価の推移

90万80万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は89.4〜89.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2025年には93,813円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・21件）で、平均3,773万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,033万円、1Kは平均3,545万円です。

１Ｋ

21件

3,773万

２ＬＤＫ

10件

7,601万

１ＬＤＫ

13件

4,549万

３ＬＤＫ

6件

7,621万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

9,033万

8件

3,545万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	21件	3,773万	2,700万	5,400万
２ＬＤＫ	10件	7,601万	6,544万	8,801万
１ＬＤＫ	13件	4,549万	3,700万	5,314万
３ＬＤＫ	6件	7,621万	6,830万	8,794万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	9,033万	8,520万	9,546万
1K	8件	3,545万	3,254万	3,992万

物件概要

所在地	東京都江東区東陽1丁目33-5
築年月	2012年7月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	25.30m² ～ 26.41m²
分譲会社	AZEST
施工会社	福子工務店
管理会社	AZEST
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

南陽小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト東陽町	2012	30戸	89.3万	2,260万
エンゼルハイツ	1991	20戸	97.4万	5,180万
プレミスト東陽町	2012	53戸	127.6万	7,480万
グランヴァンフリステーラ東陽町	2009	38戸	82.6万	1,750万
ジェノヴィア木場2	2023	35戸	-	-
グランドガーラ木場	2019	108戸	132.5万	3,380万
レスパス東陽町	1989	22戸	-	-
ガーラシティ東陽町	2007	36戸	105.9万	2,200万
アルス東陽町	2003	27戸	106.2万	6,480万
ミオカステーロ東陽町	2004	29戸	64.5万	4,290万
ヴェルステージ東陽町	1999	29戸	84.2万	1,690万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019
1K	89.4万	88.0万	89.4万	89.4万	89.3万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	2,260万	89.33万/㎡
2018年4月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	89.43万/㎡
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	89.43万/㎡
2017年4月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	89.43万/㎡
2017年10月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	89.43万/㎡
2016年6月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	89.43万/㎡
2016年10月	中層	1K	25㎡〜	2,190万	86.57万/㎡
2015年12月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	89.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,285円。

86,285円

79,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

70件

全 72 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	94,500円	3,735円/㎡
2025年6月	高層	1K	25㎡〜	94,500円	3,658円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,636円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,484円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,755円/㎡
2025年10月	高層	1K	25㎡〜	95,000円	3,755円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,676円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	94,500円	3,453円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,197円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,179円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,233円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,439円/㎡
2024年1月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,557円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,557円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,408円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,408円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,439円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	86,500円	3,275円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	85,500円	3,324円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	82,500円	3,261円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,087円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,340円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,305円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,219円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,305円/㎡
2021年9月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,340円/㎡
2021年7月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,110円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	87,500円	3,458円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	85,500円	3,380円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	85,500円	3,237円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。