フォートリスエス
東京都江東区東陽１丁目３３－２ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・9件）で、平均1,891万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,625万円、１Ｋは平均1,891万円です。
オープンフロア
2,932万
2件
１Ｋ
1,891万
9件
２ＤＫ
3,593万
4件
１ＤＫ
2,029万
3件
２ＬＤＫ
5,625万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 2件 | 2,932万 | 2,000万 | 3,863万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,891万 | 1,200万 | 2,836万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,593万 | 2,942万 | 4,581万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,029万 | 1,382万 | 2,352万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,625万 | 4,581万 | 7,589万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽１丁目３３－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォートリスエス | 1991 | - | - | - |
| ジェノヴィア木場2 | 2023 | 35戸 | - | - |
| グランドガーラ木場 | 2019 | 108戸 | 132.5万 | 3,380万 |
| エンゼルハイツ | 1991 | 20戸 | 97.4万 | 5,180万 |
| レスパス東陽町 | 1989 | 22戸 | - | - |
| ガーラシティ東陽町 | 2007 | 36戸 | 105.9万 | 2,200万 |
| アゼスト東陽町 | 2012 | 30戸 | 89.3万 | 2,260万 |
| アルス東陽町 | 2003 | 27戸 | 106.2万 | 6,480万 |
| エンブレム木場 | 1987 | 31戸 | 78.1万 | 3,150万 |
| ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール | 2013 | - | - | - |
| プレミスト東陽町 | 2012 | 53戸 | 127.6万 | 7,480万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |