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レスパス東陽町

東京都江東区東陽1丁目26-7 | 築37年 | 22戸

推定相場
レスパス東陽町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

14万12万10万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の112,333円から2023年には134,000円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・16件）で、平均5,718万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,857万円、１Ｋは平均1,891万円です。
オープンフロア
3件
4,827万
１Ｋ
9件
1,891万
２ＬＤＫ
9件
5,279万
３ＬＤＫ
16件
5,718万
２ＤＫ
14件
3,741万
１ＬＤＫ
5件
3,522万
４ＬＤＫ
2件
7,857万
１ＤＫ
5件
2,245万
間取り件数平均価格最低最高
オープンフロア 3件 4,827万 2,000万 8,617万
１Ｋ 9件 1,891万 1,200万 2,836万
２ＬＤＫ 9件 5,279万 3,302万 7,589万
３ＬＤＫ 16件 5,718万 4,234万 7,294万
２ＤＫ 14件 3,741万 2,304万 5,910万
１ＬＤＫ 5件 3,522万 3,075万 3,878万
４ＬＤＫ 2件 7,857万 6,983万 8,731万
１ＤＫ 5件 2,245万 1,382万 3,302万

物件概要

所在地東京都江東区東陽1丁目26-7
築年月1989-03（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積20.77m² ～ 63.00m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
木場駅
東京メトロ東西線
徒歩5分
🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩8分

学区情報

小学校
南陽小学校
中学校
東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外
高潮 浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レスパス東陽町 1989 22戸 - -
ガーラシティ東陽町 2007 36戸 105.9万 2,200万
ジェノヴィア木場2 2023 35戸 - -
フォートリスエス 1991 - - -
エンゼルハイツ 1991 20戸 97.4万 5,180万
エンブレム木場 1987 31戸 78.1万 3,150万
ルフォン木場スタイリア 2019 63戸 - -
グランドガーラ木場 2019 108戸 132.5万 3,380万
アゼスト東陽町 2012 30戸 89.3万 2,260万
シャリエ木場 1998 21戸 105.6万 5,980万
アルス東陽町 2003 27戸 106.2万 6,480万

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 11.3万円 4,493円 7,398
1DK/1LDK 15.2万円 4,741円 5,292
2K/2DK 12.9万円 3,943円 867
2LDK 24.3万円 4,546円 1,528
3LDK+ 27.7万円 3,842円 874

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の88%）で、平均月額115,238円。2LDKなら月額115,238円が相場です。
1LDK
113,750円
109,000〜122,000円
2DK
116,000円
114,000〜118,000円
2LDK
115,238円
104,000〜134,000円
全 48 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年1月 中層 2LDK 60㎡〜 134,000円 2,127円/㎡
2022年3月 中層 2LDK 40㎡〜 110,000円 2,521円/㎡
2022年2月 中層 2LDK 40㎡〜 118,000円 2,704円/㎡
2022年2月 中層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,340円/㎡
2022年12月 中層 2LDK 45㎡〜 120,000円 2,553円/㎡
2021年9月 中層 2LDK 45㎡〜 118,000円 2,511円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 45㎡〜 112,000円 2,383円/㎡
2021年8月 中層 2LDK 40㎡〜 118,000円 2,704円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 40㎡〜 112,000円 2,566円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 40㎡〜 112,000円 2,566円/㎡
2021年5月 高層 2LDK 60㎡〜 134,000円 2,127円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 60㎡〜 134,000円 2,127円/㎡
2021年12月 高層 2LDK 45㎡〜 113,000円 2,404円/㎡
2021年12月 高層 2LDK 40㎡〜 113,000円 2,589円/㎡
2021年12月 高層 2LDK 45㎡〜 112,000円 2,383円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 40㎡〜 112,000円 2,566円/㎡
2021年11月 低層 2LDK 40㎡〜 109,000円 2,498円/㎡
2021年11月 中層 2LDK 45㎡〜 111,000円 2,362円/㎡
2021年11月 中層 2LDK 40㎡〜 111,000円 2,543円/㎡
2021年11月 低層 2LDK 45㎡〜 109,000円 2,319円/㎡
2020年9月 中層 2LDK 40㎡〜 124,000円 2,841円/㎡
2020年1月 低層 1LDK 55㎡〜 113,000円 1,980円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 40㎡〜 118,000円 2,704円/㎡
2019年1月 低層 2LDK 45㎡〜 114,000円 2,425円/㎡
2018年9月 中層 2DK 45㎡〜 114,000円 2,425円/㎡
2018年8月 低層 1LDK 55㎡〜 111,000円 1,946円/㎡
2018年7月 中層 2DK 40㎡〜 118,000円 2,704円/㎡
2018年4月 中層 2LDK 60㎡〜 131,000円 2,079円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 45㎡〜 124,000円 2,638円/㎡
2017年4月 低層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,340円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。