ジェノヴィア木場2
東京都江東区東陽1丁目26-9 | 築3年 | 35戸
賃料の推移
12万11万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,038万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,038万円、１Ｋは平均3,347万円です。
１Ｋ
3,347万
2件
１ＬＤＫ
4,038万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,347万 | 3,200万 | 3,493万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,038万 | 3,376万 | 4,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽1丁目26-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
木場駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩8分
東陽町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア木場2 | 2023 | 35戸 | - | - |
| エンゼルハイツ | 1991 | 20戸 | 97.4万 | 5,180万 |
| フォートリスエス | 1991 | - | - | - |
| レスパス東陽町 | 1989 | 22戸 | - | - |
| ガーラシティ東陽町 | 2007 | 36戸 | 105.9万 | 2,200万 |
| アゼスト東陽町 | 2012 | 30戸 | 89.3万 | 2,260万 |
| グランドガーラ木場 | 2019 | 108戸 | 132.5万 | 3,380万 |
| エンブレム木場 | 1987 | 31戸 | 78.1万 | 3,150万 |
| アルス東陽町 | 2003 | 27戸 | 106.2万 | 6,480万 |
| ミオカステーロ東陽町 | 2004 | 29戸 | 64.5万 | 4,290万 |
| ルフォン木場スタイリア | 2019 | 63戸 | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の71%）で、平均月額115,400円。2Kなら月額115,400円が相場です。
1DK
113,000〜118,000円
116,200円
2K
113,000〜118,000円
115,400円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,561円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 117,500円 | 4,561円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,456円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,542円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,445円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,445円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,533円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,445円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,514円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,426円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,387円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。