シャリエ木場

東京都江東区東陽1丁目28-6 | 築28年 | 21戸

推定相場

シャリエ木場

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

200920112016201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.2万/㎡から2024年は108.3万/㎡へ、15年間で115.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では59.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・14件）で、平均5,766万円です。3LDKが最も高く平均6,325万円、2LDKは平均5,766万円です。

2LDK

14件

5,766万

3LDK

12件

6,325万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	5,766万	4,598万	6,856万
3LDK	12件	6,325万	5,753万	7,634万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.3万円で、1-3階（50.2万円）と比べて17.1万円（+34.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

50.2万/㎡

2件

4-7階

67.3万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +17.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区東陽1丁目28-6
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC一部PC（鉄骨鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	54.93m² ～ 70.66m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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木場駅

東京メトロ東西線

徒歩5分

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東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

南陽小学校

中学校

東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ木場	1998	21戸	105.6万	5,980万
ヴェラハイツ木場	1983	32戸	98.0万	4,080万
ガーラアヴェニュー木場	2019	79戸	-	-
藤和シティコープ東陽町２	1987	34戸	81.6万	4,200万
エステムプラザ東京ライズ	2017	61戸	139.4万	4,280万
レスパス東陽町	1989	22戸	-	-
ガーラシティ東陽町	2007	36戸	105.9万	2,200万
アルス東陽町	2003	27戸	106.2万	6,480万
ルフォン木場スタイリア	2019	63戸	-	-
グランドガーラ木場	2019	108戸	132.5万	3,380万
ジェノヴィア木場2	2023	35戸	-	-

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2024
2LDK	57.9万	63.4万	63.5万	-	58.4万	-	78.8万	108.3万
3LDK	-	-	-	-	64.2万	67.7万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	2LDK	55㎡〜	6,280万	110.92万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	55㎡〜	5,980万	105.62万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	3,980万	72.46万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	50㎡〜	4,680万	85.2万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.01万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.01万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.04万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	69.49万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.01万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	4,150万	61.62万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.01万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	65㎡〜	3,880万	57.61万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.1万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	65㎡〜	4,150万	61.62万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.01万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	65㎡〜	4,150万	61.62万/㎡
2018年3月	高層	1SLDK	55㎡〜	3,980万	70.3万/㎡
2017年3月	高層	2LDK	50㎡〜	3,990万	72.64万/㎡
2017年1月	高層	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.26万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	50㎡〜	3,480万	63.36万/㎡
2013年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,280万	57.94万/㎡
2011年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,890万	52.62万/㎡
2011年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,450万	44.61万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	56.17万/㎡
2010年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,350万	59.17万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.71万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。