ガーラアヴェニュー木場
東京都江東区東陽3丁目21-12 | 築7年 | 79戸
賃料の推移
12万11万10万9万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の98,250円から2026年には108,000円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・21件）で、平均9,856万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,211万円、１Ｋは平均3,826万円です。
３ＬＤＫ
9,856万
21件
１Ｋ
3,826万
12件
４ＬＤＫ
13,211万
3件
２ＬＤＫ
7,696万
8件
１ＬＤＫ
4,571万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,073万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 9,856万 | 7,916万 | 14,857万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,826万 | 2,971万 | 4,935万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 13,211万 | 11,633万 | 14,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,696万 | 6,686万 | 8,200万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,571万 | 3,376万 | 5,349万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,073万 | 9,893万 | 10,296万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
木場駅
東京メトロ東西線
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徒歩6分
東陽町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立南陽小学校
中学校
江東区立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラアヴェニュー木場 | 2019 | 79戸 | - | - |
| 藤和シティコープ東陽町２ | 1987 | 34戸 | 81.6万 | 4,200万 |
| エステムプラザ東京ライズ | 2017 | 61戸 | 139.4万 | 4,280万 |
| エステムプラザTOKYO RISE | 2017 | - | - | - |
| アルス東陽町 | 2003 | 27戸 | 106.2万 | 6,480万 |
| シティインデックス木場 | 2010 | 51戸 | 122.6万 | 4,200万 |
| シャリエ木場 | 1998 | 21戸 | 105.6万 | 5,980万 |
| ヴェラハイツ木場 | 1983 | 32戸 | 98.0万 | 4,080万 |
| グランドガーラ木場 | 2019 | 108戸 | 132.5万 | 3,380万 |
| フォートリスエス | 1991 | - | - | - |
| ロイヤルタワー木場公園 | 1997 | 23戸 | 107.5万 | 7,290万 |
賃貸データ分析（166件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額100,816円。
2K
95,000〜115,000円
100,816円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
79件
10〜15万
87件
全 166 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,972円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,972円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,168円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,522円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,168円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,031円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,126円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,834円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,968円/㎡ |
他 136 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。