リムテラス西新宿
東京都新宿区北新宿2丁目3-9 | 築14年 | 7戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は67.3万円。周辺エリア平均（109.0万円）より38.2%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より42.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の60.5万/㎡から2024年は67.4万/㎡へ、8年間で11.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・33件）で、平均9,440万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,136万円、１Ｒは平均3,906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
33件 |
9,440万 |
6,122万 |
13,416万 |
| １Ｋ |
24件 |
3,960万 |
2,571万 |
6,911万 |
| １ＬＤＫ |
24件 |
6,101万 |
4,133万 |
8,460万 |
| １Ｒ |
2件 |
3,906万 |
3,200万 |
4,612万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
10,136万 |
7,714万 |
11,910万 |
| ２Ｋ |
3件 |
4,502万 |
4,137万 |
5,039万 |
| １ＤＫ |
5件 |
4,667万 |
2,976万 |
5,238万 |
| 2SLDK |
5件 |
6,738万 |
5,841万 |
7,326万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.83m² ～ 84.62m² |
|---|
| 分譲会社 | エルプラス |
|---|
| 施工会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
60.5万 |
59.3万 |
67.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,699万 |
67.35万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
56.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.64万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年10月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
240,000円 |
2,855円/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
245,000円 |
2,895円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。