ラトゥール新宿グランド
東京都新宿区西新宿８丁目１７－２ | 築15年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・21件）で、平均3,799万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,178万円、１Ｋは平均3,799万円です。
１Ｒ
4,585万
5件
１ＬＤＫ
7,759万
14件
２ＬＤＫ
12,788万
15件
１Ｋ
3,799万
21件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,817万
3件
３ＬＤＫ
17,178万
6件
１ＤＫ
5,946万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 4,585万 | 2,700万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 7,759万 | 4,439万 | 10,593万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 12,788万 | 7,313万 | 21,761万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,799万 | 2,670万 | 6,943万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,817万 | 8,300万 | 13,471万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 17,178万 | 11,194万 | 22,000万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,946万 | 5,014万 | 7,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿８丁目１７－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011（築15年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラトゥール新宿グランド | 2011 | - | - | - |
| エステムプラザ新宿ＰｒｅｍｉｕｍＥＸ | 2007 | 25戸 | 115.1万 | 3,000万 |
| マキシヴ北新宿 | 2024 | 38戸 | - | - |
| エルデュプレ西新宿 | 2001 | 10戸 | 88.9万 | 7,980万 |
| シティオ西新宿 | 2005 | 27戸 | 133.1万 | 7,500万 |
| コンシェリア西新宿 | 2008 | - | - | - |
| コンシェリア西新宿 | 2008 | - | - | - |
| パークリュクス西新宿 | 2012 | 71戸 | 171.5万 | 7,180万 |
| マリオン新宿 | 1987 | 28戸 | 88.1万 | 1,650万 |
| コンシェリア新宿ノースフロンティア | 2013 | 35戸 | 151.0万 | 3,880万 |
| エスコート西新宿 | 2001 | 75戸 | 128.0万 | 5,980万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |