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コンシェリア新宿ノースフロンティア

東京都新宿区北新宿1丁目35-1 | 築13年 | 35戸

売買㎡単価の推移

170万150万130万110万
201420182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の120.7万/㎡から2026年は151万/㎡へ、12年間で25.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

23万19万15万11万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,556円から2025年には116,833円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K
17件
3,992万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 3,992万 2,880万 5,063万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は138.6万円で、4-7階（128.5万円）と比べて10.1万円（+7.9%）高くなっています。
4-7階
128.5万/㎡
7件
8階以上
138.6万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +10.1万/㎡

物件概要

所在地東京都新宿区北新宿1丁目35-1
築年月2013年12月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数35戸
専有面積25.70m² ～ 45.52m²
分譲会社クレアスライフ
施工会社塩田建設
管理会社クレアスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西新宿駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩6分
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都庁前駅
都営大江戸線
徒歩8分
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大久保駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR中央・総武線 / JR神戸線(神戸～姫路) / 近鉄京都線
徒歩9分
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新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩12分

学区情報

小学校
新宿区立柏木小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンシェリア新宿ノースフロンティア 2013 35戸 151.0万 3,880万
新宿グランドプラザ 2011 110戸 202.8万 7,490万
パークリュクス西新宿 2012 71戸 171.5万 7,180万
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 2003 82戸 113.8万 2,280万
ズーム西新宿 2015 42戸 138.3万 3,499万
ナビウス西新宿 2003 67戸 126.3万 5,480万
サンハイツ西新宿 1979 12戸 - -
シティオ西新宿 2005 27戸 133.1万 7,500万
プレール西新宿 1998 38戸 96.5万 1,890万
エステムプラザ新宿ＰｒｅｍｉｕｍＥＸ 2007 25戸 115.1万 3,000万
マック新宿コート 1979 32戸 76.0万 2,480万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
1K 133.0万 - 132.2万 139.5万 112.1万 154.9万 142.2万 151.0万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,880万 150.98万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,880万 150.98万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,880万 112.07万/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,980万 154.87万/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,880万 150.98万/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,880万 150.98万/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,980万 154.87万/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,880万 112.07万/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,880万 112.07万/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,490万 133.72万/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,980万 152.5万/㎡
2022年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,400万 132.3万/㎡
2021年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 3,450万 132.19万/㎡
2020年3月 4〜6階 1R 25㎡〜 3,000万 116.74万/㎡
2018年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,280万 125.68万/㎡
2018年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,660万 140.23万/㎡
2015年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,150万 120.69万/㎡
2014年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,150万 120.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額108,047円。1LDKなら月額185,333円が相場です。
1K
108,047円
95,000〜125,000円
1LDK
185,333円
165,000〜207,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
63件
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 67 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 122,000円 4,674円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 120,000円 4,669円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 108,500円 4,183円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 109,500円 4,261円/㎡
2024年6月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 207,000円 4,547円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 125,000円 4,819円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 115,000円 4,475円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,662円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,598円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 109,500円 4,195円/㎡
2021年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 110,000円 4,280円/㎡
2020年1月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 184,000円 4,042円/㎡
2020年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 107,000円 4,125円/㎡
2020年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2020年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 106,500円 4,080円/㎡
2019年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 107,500円 4,183円/㎡
2019年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 106,500円 4,080円/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,598円/㎡
2019年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2019年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 106,000円 4,061円/㎡
2018年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,500円 4,042円/㎡
2018年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 109,500円 4,195円/㎡
2018年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,500円 3,990円/㎡
2018年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 104,500円 4,066円/㎡
2018年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2017年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,086円/㎡
2017年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 102,000円 3,932円/㎡
2017年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 103,500円 3,990円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。