パークタワー西新宿エムズポート
東京都新宿区西新宿８丁目１４－２７ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・27件）で、平均12,931万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均15,969万円、１Ｋは平均3,683万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
15,969万
3件
３ＬＤＫ
15,855万
15件
２ＬＤＫ
12,931万
27件
１ＬＤＫ
8,324万
18件
１Ｋ
3,683万
18件
１Ｒ
4,606万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,523万
4件
１ＤＫ
6,119万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 15,969万 | 8,821万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 15,855万 | 10,780万 | 24,870万 |
| ２ＬＤＫ | 27件 | 12,931万 | 7,313万 | 20,725万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 8,324万 | 5,707万 | 12,435万 |
| １Ｋ | 18件 | 3,683万 | 2,670万 | 5,454万 |
| １Ｒ | 4件 | 4,606万 | 2,700万 | 7,800万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 11,523万 | 8,700万 | 13,471万 |
| １ＤＫ | 11件 | 6,119万 | 2,836万 | 8,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿８丁目１４－２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー西新宿エムズポート | 2014 | - | - | - |
| 新宿グランドプラザ | 2011 | 110戸 | 202.8万 | 7,490万 |
| コンシェリア新宿ノースフロンティア | 2013 | 35戸 | 151.0万 | 3,880万 |
| パークリュクス西新宿 | 2012 | 71戸 | 171.5万 | 7,180万 |
| コンシェリア西新宿 | 2008 | - | - | - |
| コンシェリア西新宿 | 2008 | - | - | - |
| アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ | 2003 | 82戸 | 113.8万 | 2,280万 |
| プレール西新宿 | 1998 | 38戸 | 96.5万 | 1,890万 |
| スカイコート西新宿第２ | 1997 | 20戸 | 104.1万 | 1,910万 |
| ナビウス西新宿 | 2003 | 67戸 | 126.3万 | 5,480万 |
| ズーム西新宿 | 2015 | 42戸 | 138.3万 | 3,499万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 38.51㎡ | 194.2万円 | 1LDK | - | 南 |
| 1.05億円 | 57.34㎡ | 182.8万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.32億円 | 59.85㎡ | 220.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.4億円 | 72.82㎡ | 192万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.5億円 | 72.82㎡ | 205.9万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.59億円 | 74.64㎡ | 213万円 | 3LDK+3S（納戸） | - | 南 |
| 1.59億円 | 74.64㎡ | 213万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.65億円 | 74.64㎡ | 221.1万円 | 3LDK | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |