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サンハイツ西新宿

東京都新宿区西新宿8丁目8-15 | 築47年 | 12戸

推定相場
サンハイツ西新宿
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

18万15万12万9万
2014201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の97,000円から2018年には105,000円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の21%・34件)で、平均1,920万円です。3LDKが最も高く平均7,838万円、1Kは平均1,920万円です。
2DK
18件
3,960万
1R
22件
2,623万
3LDK
22件
7,838万
2LDK
27件
5,746万
1DK
15件
3,307万
1LDK
19件
5,051万
1K
34件
1,920万
3DK
2件
4,760万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 18件 3,960万 1,114万 6,149万
1R 22件 2,623万 1,230万 6,786万
3LDK 22件 7,838万 2,707万 13,011万
2LDK 27件 5,746万 1,400万 13,095万
1DK 15件 3,307万 1,633万 5,278万
1LDK 19件 5,051万 3,429万 9,326万
1K 34件 1,920万 872万 4,252万
3DK 2件 4,760万 3,780万 5,740万

物件概要

所在地東京都新宿区西新宿8丁目8-15
築年月1979年6月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積30.38m² ~ 59.57m²
分譲会社三明地所
施工会社北農建設
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西新宿駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩5分
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新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩12分

学区情報

小学校
柏木小学校
中学校
西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンハイツ西新宿 1979 12戸 - -
ナビウス西新宿 2003 67戸 126.3万 5,480万
ズーム西新宿 2015 42戸 138.3万 3,499万
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 2003 82戸 113.8万 2,280万
ライオンズシティ西新宿 1999 90戸 148.2万 8,798万
ジオ西新宿ツインレジデンス 2012 72戸 228.5万 13,800万
メイクスデザイン西新宿 2014 36戸 139.4万 5,600万
リヴシティ新宿弐番館 2002 41戸 123.4万 3,100万
マック新宿コート 1979 32戸 76.0万 2,480万
リヴシティ新宿壱番館 2002 105戸 106.2万 2,230万
コンシェリア新宿ノースフロンティア 2013 35戸 151.0万 3,880万

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の67%)で、平均月額101,000円
1DK
101,000円
97,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 中層 1DK 35㎡〜 105,000円 2,746円/㎡
2016年7月 低層 2LDK 55㎡〜 165,000円 2,770円/㎡
2016年3月 低層 1DK 35㎡〜 97,000円 2,537円/㎡
2016年2月 低層 1DK 35㎡〜 105,000円 2,746円/㎡
2015年5月 中層 1LDK 30㎡〜 95,000円 2,767円/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 97,000円 2,826円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。