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セイガステージ府中栄町

東京都府中市栄町2丁目4-6 | 築14年 | 27戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.3万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、8年間で12.3%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の75%・6件)で、平均3,200万円です。3LDKが最も高く平均3,460万円、2SLDKは平均3,200万円です。
2SLDK
6件
3,200万
3LDK
2件
3,460万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 3,200万 2,980万 3,480万
3LDK 2件 3,460万 3,340万 3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.1万円で、1-2階(52.9万円)と比べて4.2万円(+7.9%)高くなっています。
1-2階
52.9万/㎡
6件
3階以上
57.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市栄町2丁目4-6
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数27戸
専有面積41.22m² ~ 60.60m²
分譲会社誠賀建設
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北府中駅
JR武蔵野線
徒歩14分
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩21分
🚉
国分寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
徒歩22分

学区情報

小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セイガステージ府中栄町 2012 27戸 52.6万 3,180万
アンソレイユ国分寺 1997 32戸 60.6万 4,680万
MAC府中コート 1991 30戸 46.8万 1,880万
パテラ府中栄町 2010 42戸 47.0万 2,850万
ユーリカ府中 1995 50戸 61.4万 3,890万
ヴェラクシスガーデン府中 2005 221戸 61.5万 4,480万
レジェンド北府中 1984 12戸 36.6万 1,199万
キャッスルマンション北府中 1982 15戸 29.5万 1,390万
ベリスタ府中 2010 44戸 73.0万 5,499万
バームステージ国分寺 1996 40戸 67.0万 4,690万
エステート晴見 4号棟 1983 94戸 48.4万 4,080万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720242025
2SLDK 49.3 52.8 55.3
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,380万 55.89万/㎡
2025年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 57.54万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,180万 52.59万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,200万 52.81万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,340万 55.15万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 59.11万/㎡
2017年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,980万 49.28万/㎡
2017年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,980万 49.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。