パテラ府中栄町
東京都府中市栄町3丁目22-1 | 築16年 | 42戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201320212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の49.3万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、14年間で3.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,973万 |
2,490万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
|---|
| 築年月 | 2010年8月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.83m² ～ 61.89m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パテラ府中栄町 |
2010 |
42戸 |
47.0万 |
2,850万 |
| ＭＡＣ府中コート |
1991 |
30戸 |
46.8万 |
1,880万 |
| セボンフォレステリア府中 |
2002 |
12戸 |
32.7万 |
2,699万 |
| レクセルガーデン西国分寺 |
1999 |
78戸 |
63.3万 |
3,990万 |
| セイガステージ府中栄町 |
2012 |
27戸 |
52.6万 |
3,180万 |
| アンソレイユ国分寺 |
1997 |
32戸 |
60.6万 |
4,680万 |
| レジェンド北府中 |
1984 |
12戸 |
36.6万 |
1,199万 |
| キャッスルマンション北府中 |
1982 |
15戸 |
29.5万 |
1,390万 |
| 国分寺ゼルクハウス |
2005 |
138戸 |
88.2万 |
7,380万 |
| ライオンズマンション西国分寺 |
1983 |
17戸 |
37.8万 |
1,980万 |
| エステート晴見 4号棟 |
1983 |
94戸 |
48.4万 |
4,080万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.3万 |
44.8万 |
41.1万 |
47.2万 |
44.2万 |
60.2万 |
51.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
47.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
55.76万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.2万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.8万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.4万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
62.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.24万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.22万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.11万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.92万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.31万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.15万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,860万 |
47.22万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.69万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,650万 |
43.75万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.47万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.39万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
135,000円 |
2,332円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。