ＭＡＣ府中コート
東京都府中市栄町3丁目22-23 | 築35年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（47.9万円）より2.4%低く、府中市全体の平均（58.9万円）より20.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2025年は38.6万/㎡へ、10年間で12.2%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の68%・19件）で、平均1,361万円です。2Kが最も高く平均1,452万円、2DKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
19件 |
1,361万 |
840万 |
1,980万 |
| 2K |
5件 |
1,452万 |
1,280万 |
1,580万 |
| 2DK |
4件 |
1,280万 |
980万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市栄町3丁目22-23 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.35m² ～ 40.19m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 細田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＭＡＣ府中コート |
1991 |
30戸 |
46.8万 |
1,880万 |
| パテラ府中栄町 |
2010 |
42戸 |
47.0万 |
2,850万 |
| セボンフォレステリア府中 |
2002 |
12戸 |
32.7万 |
2,699万 |
| セイガステージ府中栄町 |
2012 |
27戸 |
52.6万 |
3,180万 |
| レクセルガーデン西国分寺 |
1999 |
78戸 |
63.3万 |
3,990万 |
| アンソレイユ国分寺 |
1997 |
32戸 |
60.6万 |
4,680万 |
| レジェンド北府中 |
1984 |
12戸 |
36.6万 |
1,199万 |
| キャッスルマンション北府中 |
1982 |
15戸 |
29.5万 |
1,390万 |
| 国分寺ゼルクハウス |
2005 |
138戸 |
88.2万 |
7,380万 |
| ライオンズマンション西国分寺 |
1983 |
17戸 |
37.8万 |
1,980万 |
| エステート晴見 4号棟 |
1983 |
94戸 |
48.4万 |
4,080万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
39.3万 |
31.3万 |
38.6万 |
36.8万 |
- |
46.6万 |
38.6万 |
| 2DK |
24.4万 |
34.3万 |
- |
34.3万 |
- |
- |
- |
| 2K |
36.2万 |
36.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,150万 |
33.66万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,212万 |
35.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
46.78万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
44.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
44.95万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,000万 |
31.9万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.34万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.83万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,480万 |
43.32万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,080万 |
31.61万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,380万 |
40.39万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,180万 |
34.54万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,480万 |
43.32万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
840万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.34万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
840万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
990万 |
28.98万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,450万 |
36.08万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,090万 |
31.9万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,280万 |
37.46万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,380万 |
40.39万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.34万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,450万 |
36.08万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.32万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.32万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
24.39万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
1,500万 |
37.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2K |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
88,000円 |
2,189円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。