マンション土地一戸建て
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アンソレイユ国分寺

東京都府中市栄町2丁目14-21 | 築29年 | 32戸

推定相場
アンソレイユ国分寺
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.6万円。周辺エリア平均(47.9万円)を26.4%上回って、府中市全体の平均(58.9万円)を2.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201020162022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.4万/㎡から2025年は50.5万/㎡へ、15年間で28.1%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
3,287万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,287万 2,480万 4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.1万円で、1-3階(47.5万円)と比べて2.6万円(+5.5%)高くなっています。
1-3階
47.5万/㎡
4件
4-7階
43.3万/㎡
6件
8階以上
50.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市栄町2丁目14-21
築年月1997年8月(築29年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数32戸
専有面積57.42m² ~ 77.27m²
分譲会社イトイ
施工会社西松建設
管理会社サニーライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国分寺駅
JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
徒歩19分

学区情報

小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンソレイユ国分寺 1997 32戸 60.6万 4,680万
セイガステージ府中栄町 2012 27戸 52.6万 3,180万
MAC府中コート 1991 30戸 46.8万 1,880万
パテラ府中栄町 2010 42戸 47.0万 2,850万
ヴェラクシスガーデン府中 2005 221戸 61.5万 4,480万
バームステージ国分寺 1996 40戸 67.0万 4,690万
ユーリカ府中 1995 50戸 61.4万 3,890万
ファインスクエア国分寺東元町 2011 25戸 74.6万 5,380万
ダイアパレス国分寺 1985 29戸 49.9万 3,299万
ライオンズマンション国分寺第2A棟 1984 41戸 42.8万 2,380万
ベリスタ府中 2010 44戸 73.0万 5,499万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201020162022202320242025
3LDK 39.4 39.9 43.0 47.5 49.8 50.5
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.57万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.57万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.57万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,800万 36.24万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.56万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.06万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.54万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.05万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.51万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.98万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,760万 39.98万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.91万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.92万/㎡
2010年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。