セボンフォレステリア府中
東京都府中市栄町3丁目12-27 | 築24年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均3,606万円です。3LDKが最も高く平均3,837万円、３ＬＤＫは平均3,606万円です。
３ＬＤＫ
3,606万
11件
2SLDK
3,807万
6件
3LDK
3,837万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,606万 | 2,246万 | 4,625万 |
| 2SLDK | 6件 | 3,807万 | 3,472万 | 4,057万 |
| 3LDK | 3件 | 3,837万 | 3,674万 | 4,057万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市栄町3丁目12-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-04（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 82.45m² ～ 84.49m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 船津建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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北府中駅
JR武蔵野線
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徒歩16分
西国分寺駅
JR武蔵野線 / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンフォレステリア府中 | 2002 | 12戸 | 32.7万 | 2,699万 |
| レクセルガーデン西国分寺 | 1999 | 78戸 | 63.3万 | 3,990万 |
| 府中武蔵野ハイライズ | 1983 | - | - | - |
| レクセルマンション西国分寺 | 2003 | - | - | - |
| パテラ府中栄町 | 2010 | 42戸 | 47.0万 | 2,850万 |
| ＭＡＣ府中コート | 1991 | 30戸 | 46.8万 | 1,880万 |
| ライオンズモリス府中武蔵台 | 2000 | - | - | - |
| ライオンズマンション西国分寺 | 1983 | 17戸 | 37.8万 | 1,980万 |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2011 | 33戸 | 79.0万 | 3,180万 |
| ライオンズガーデン西国分寺 | 1995 | - | - | - |
| ザライオンズ武蔵国分寺公園 | 2011 | 125戸 | 105.2万 | 8,000万 |
府中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,763円 | 1,490 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,512円 | 401 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 1,969円 | 436 |
| 2LDK | 14.5万円 | 2,647円 | 409 |
| 3LDK+ | 14.3万円 | 2,175円 | 222 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 3LDK | 33.9万 | 32.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.66万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.01万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.22万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.43万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.64万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,699万 | 32.66万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,898万 | 35.01万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,898万 | 35.01万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,898万 | 35.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。