ライオンズマンション西国分寺（築43年・㎡単価42.5万）の相場・売買履歴

12万11万10万

2016201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は108,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.3万円/㎡

レンジ

44.5〜74.2万円/㎡

市区町村ベースライン 76.4万円/㎡
補正係数 ×0.777

代表面積 52.43㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 138件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

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西国分寺駅

JR武蔵野線 / JR中央線(快速)

徒歩9分

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国分寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線

徒歩10分

小学校

国分寺市立第四小学校

中学校

国分寺市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション西国分寺	1983	17戸	37.8万	1,980万
パレステージ西国分寺ジーアーレ	2011	33戸	79.0万	3,180万
ライオンズガーデン西国分寺	1995	-	-	-
ザライオンズ武蔵国分寺公園	2011	125戸	105.2万	8,000万
多喜窪ハイツ	1982	6戸	43.3万	2,480万
サンテミリオン西国分寺	1996	18戸	61.5万	1,100万
西国分寺ゆかり2番街	2000	-	-	-
メインステージ西国分寺1番館	1995	-	-	-
クリオ西国分寺	2017	41戸	79.8万	4,700万
西国分寺史跡通り住宅1号棟	1980	64戸	60.7万	4,780万
コーポ富士	1981	-	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	-	3DK	50㎡〜	1,980万	37.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額105,000円。

3DK

105,000円

102,000〜108,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。