多喜窪ハイツ

東京都国分寺市泉町3丁目1-5 | 築44年 | 6戸

推定相場

多喜窪ハイツ

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・15件）で、平均4,352万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,510万円、3LDKは平均2,480万円です。

４ＬＤＫ

2件

4,510万

３ＬＤＫ

15件

4,352万

3LDK

2件

2,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	4,510万	4,200万	4,819万
３ＬＤＫ	15件	4,352万	3,467万	5,744万
3LDK	2件	2,480万	2,480万	2,480万

物件概要

所在地	東京都国分寺市泉町3丁目1-5
築年月	1982-09（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
分譲会社	住栄都市サービス
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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西国分寺駅

JR武蔵野線 / JR中央線(快速)

徒歩8分

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国分寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線

徒歩20分

学区情報

小学校

国分寺市立第四小学校

中学校

国分寺市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
多喜窪ハイツ	1982	6戸	43.3万	2,480万
西国分寺ゆかり2番街	2000	-	-	-
ライオンズガーデン西国分寺	1995	-	-	-
西国分寺史跡通り住宅1号棟	1980	64戸	60.7万	4,780万
サンテミリオン西国分寺	1996	18戸	61.5万	1,100万
メインステージ西国分寺1番館	1995	-	-	-
西国分寺史跡通り住宅４号棟	1984	30戸	65.9万	4,880万
パレステージ西国分寺ジーアーレ	2011	33戸	79.0万	3,180万
ザライオンズ武蔵国分寺公園	2011	125戸	105.2万	8,000万
コーポ富士	1981	-	-	-
西国分寺史跡通り住宅３号棟	1984	22戸	40.2万	2,980万

国分寺市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,875円	1,069
1DK/1LDK	10.0万円	2,726円	220
2K/2DK	7.6万円	1,974円	183
2LDK	17.0万円	2,865円	181
3LDK+	13.9万円	2,172円	100

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.33万/㎡
2025年2月	-	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。