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レジェンド北府中

東京都府中市晴見町2丁目15-6 | 築42年 | 12戸

賃料の推移

10万9万8万7万6万
201520202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の74,000円から2021年には79,333円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。

物件概要

所在地東京都府中市晴見町2丁目15-6
築年月1984年10月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積32.79m² ~ 33.12m²
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北府中駅
JR武蔵野線
徒歩2分

学区情報

小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジェンド北府中 1984 12戸 36.6万 1,199万
キャッスルマンション北府中 1982 15戸 29.5万 1,390万
エステート晴見 4号棟 1983 94戸 48.4万 4,080万
シュロス府中パークアリーナ 2011 46戸 84.8万 5,980万
サンクタスミュゼ府中 2008 100戸 63.7万 5,680万
エステート晴見2号棟 1983 94戸 48.2万 4,298万
府中第2団地 1983 94戸 50.2万 4,480万
府中第2団地2号棟 1983 24戸 - -
府中第2団地4号棟 1983 30戸 - -
府中第2団地1号棟 1983 24戸 - -
府中第2団地3号棟 1983 16戸 - -

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1R 30㎡〜 1,199万 36.57万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 30㎡〜 1,199万 36.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の67%)で、平均月額82,000円。2DKなら月額74,000円が相場です。
1LDK
82,000円
76,000〜90,000円
2DK
74,000円
70,000〜78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 中層 1LDK 30㎡〜 76,000円 2,295円/㎡
2021年5月 中層 1LDK 30㎡〜 79,000円 2,385円/㎡
2021年3月 中層 1LDK 30㎡〜 83,000円 2,506円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 30㎡〜 90,000円 2,717円/㎡
2015年6月 中層 2DK 30㎡〜 78,000円 2,379円/㎡
2015年12月 中層 2DK 30㎡〜 70,000円 2,135円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。