レジェンド北府中
東京都府中市晴見町2丁目15-6 | 築42年 | 12戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の74,000円から2021年には79,333円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.6%です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,070万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,070万 | 2,200万 | 3,792万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市晴見町2丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-10（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 32.79m² ～ 33.12m² |
| 分譲会社 | 小川建設 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
北府中駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
府中市立府中第九小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェンド北府中 | 1984 | 12戸 | 36.6万 | 1,199万 |
| キャッスルマンション北府中 | 1982 | 15戸 | 29.5万 | 1,390万 |
| エステート晴見 4号棟 | 1983 | 94戸 | 48.4万 | 4,080万 |
| シュロス府中パークアリーナ | 2011 | 46戸 | 84.8万 | 5,980万 |
| サンクタスミュゼ府中 | 2008 | 100戸 | 63.7万 | 5,680万 |
| サン晴見コーポ | 1975 | - | - | - |
| エステート晴見２号棟 | 1983 | 94戸 | 48.2万 | 4,298万 |
| 府中第２団地 | 1983 | 94戸 | 50.2万 | 4,480万 |
| 府中第２団地２号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 府中第２団地４号棟 | 1983 | 30戸 | - | - |
| 府中第２団地１号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 1,199万 | 36.57万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,199万 | 36.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額82,000円。2DKなら月額74,000円が相場です。
1LDK
76,000〜90,000円
82,000円
2DK
70,000〜78,000円
74,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,295円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 79,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,717円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,135円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。