サンクタスミュゼ府中

東京都府中市晴見町2丁目3-2 | 築18年 | 100戸

推定相場

サンクタスミュゼ府中

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20092014201720212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の55.6万/㎡から2024年は68.8万/㎡へ、15年間で23.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・59件）で、平均4,839万円です。4LDKが最も高く平均7,282万円、3SLDKは平均3,787万円です。

2LDK

3件

5,580万

2SLDK

4件

4,110万

3LDK

59件

4,839万

3SLDK

3件

3,787万

4LDK

9件

7,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	5,580万	5,280万	5,980万
2SLDK	4件	4,110万	3,890万	4,380万
3LDK	59件	4,839万	3,978万	6,480万
3SLDK	3件	3,787万	3,580万	3,890万
4LDK	9件	7,282万	5,180万	9,980万

階数別の㎡単価

1-3階

56.8万/㎡

32件

4-7階

59.4万/㎡

44件

8階以上

54.4万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都府中市晴見町2丁目3-2
築年月	2008年1月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	100戸
専有面積	68.51m² ～ 121.06m²
分譲会社	オリックス不動産
施工会社	東海興業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北府中駅

JR武蔵野線

徒歩3分

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府中駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩13分

学区情報

小学校

市立第九小学校

中学校

市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタスミュゼ府中	2008	100戸	63.7万	5,680万
エステート晴見 4号棟	1983	94戸	48.4万	4,080万
シュロス府中パークアリーナ	2011	46戸	84.8万	5,980万
エステート晴見２号棟	1983	94戸	48.2万	4,298万
府中第２団地	1983	94戸	50.2万	4,480万
府中第２団地２号棟	1983	24戸	-	-
府中第２団地４号棟	1983	30戸	-	-
府中第２団地１号棟	1983	24戸	-	-
府中第２団地３号棟	1983	16戸	-	-
府中グリーンハイツ４号棟	1993	58戸	59.7万	3,980万
メゾン藤	1977	50戸	23.0万	800万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

46件

5,000〜7,000万

20件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024
3LDK	51.9万	53.0万	53.8万	51.0万	58.6万	66.2万	67.4万	68.8万
4LDK	-	-	53.2万	-	-	76.0万	62.2万	-
2SLDK	-	59.9万	59.3万	-	-	-	-	-
3SLDK	-	54.5万	56.8万	-	-	-	-	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,780万	64.84万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67.76万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	6,480万	73.42万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	85㎡〜	6,080万	68.2万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	6,280万	71.16万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	85㎡〜	6,180万	69.33万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	85㎡〜	6,380万	71.57万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	85㎡〜	5,680万	63.72万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	85㎡〜	5,280万	59.23万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	110㎡〜	6,980万	62.19万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	85㎡〜	6,280万	71.16万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	85㎡〜	5,980万	67.08万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	85㎡〜	5,680万	63.72万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	85㎡〜	5,480万	61.47万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	110㎡〜	8,680万	77.33万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.62万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	75㎡〜	5,350万	69.42万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	110㎡〜	9,980万	88.91万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	95㎡〜	6,780万	69.63万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	110㎡〜	7,480万	66.64万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.62万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	110㎡〜	8,680万	77.33万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	62.11万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,250万	55.15万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	85㎡〜	4,480万	50.26万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	85㎡〜	4,680万	52.5万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	85㎡〜	4,480万	50.26万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	85㎡〜	4,680万	52.5万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	85㎡〜	4,720万	52.95万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	85㎡〜	4,720万	52.95万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,980万	55.86万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	85㎡〜	4,890万	54.86万/㎡
2018年2月	低層	ー	65㎡〜	3,890万	56.53万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,080万	59.29万/㎡
2018年1月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,890万	56.78万/㎡
2018年1月	高層	4LDK	95㎡〜	5,180万	53.2万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.65万/㎡
2017年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,090万	59.43万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	90㎡〜	4,780万	52.22万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	80㎡〜	4,430万	55.25万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,890万	56.53万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	90㎡〜	4,980万	54.4万/㎡
2017年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,380万	63.65万/㎡
2017年5月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,890万	56.78万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.24万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	90㎡〜	5,180万	56.58万/㎡
2017年2月	低層	3SLDK	65㎡〜	3,580万	52.26万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	90㎡〜	4,580万	50.03万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	90㎡〜	4,650万	50.8万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,000万	51.9万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。