府中グリーンハイツ４号棟

東京都府中市晴見町1丁目28-4 | 築33年 | 58戸

推定相場

府中グリーンハイツ４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.1万円/㎡

レンジ

55.3〜82.9万円/㎡

市区町村ベースライン 60.2万円/㎡
補正係数 ×1.147

代表面積 66.66㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 321件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・18件）で、平均4,036万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,036万円、２ＬＤＫは平均3,436万円です。

３ＬＤＫ

18件

4,036万

２ＬＤＫ

3件

3,436万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	4,036万	2,660万	5,077万
２ＬＤＫ	3件	3,436万	2,994万	3,875万

物件概要

所在地	東京都府中市晴見町1丁目28-4
築年月	1993-10（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	58戸
専有面積	60.08m² ～ 70.03m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	三井プレコン
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北府中駅

JR武蔵野線

徒歩8分

🚉

府中駅

JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線

徒歩12分

学区情報

小学校

府中市立府中第九小学校

中学校

府中市立府中第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
府中グリーンハイツ４号棟	1993	58戸	59.7万	3,980万
エステート晴見２号棟	1983	94戸	48.2万	4,298万
府中第２団地	1983	94戸	50.2万	4,480万
府中第２団地２号棟	1983	24戸	-	-
府中第２団地４号棟	1983	30戸	-	-
府中第２団地１号棟	1983	24戸	-	-
府中第２団地３号棟	1983	16戸	-	-
サンクタスミュゼ府中	2008	100戸	63.7万	5,680万
サン晴見コーポ	1975	-	-	-
エステート晴見 4号棟	1983	94戸	48.4万	4,080万
シュロス府中パークアリーナ	2011	46戸	84.8万	5,980万

府中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,763円	1,490
1DK/1LDK	10.8万円	2,512円	401
2K/2DK	7.8万円	1,969円	436
2LDK	14.5万円	2,647円	409
3LDK+	14.3万円	2,175円	222

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。