マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

リストレジデンス栗平

神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 | 築14年 | 44戸

推定相場
リストレジデンス栗平
最新データ
2026年3月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.5万円。周辺エリア平均(56.5万円)を0.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均(46.3万円)を21.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.8万/㎡から2026年は55.5万/㎡へ、9年間で16.0%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
3,774万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 3,774万 3,150万 4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.8万円で、1-2階(50.6万円)と比べて5.2万円(+10.3%)高くなっています。
1-2階
50.6万/㎡
18件
3階以上
55.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4
築年月2012年11月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数44戸
専有面積70.50m² ~ 77.64m²
分譲会社リスト
施工会社寄居建設
管理会社リストコンストラクション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
栗平駅
小田急多摩線
徒歩6分

学区情報

小学校
川崎市立片平小学校
中学校
川崎市立白鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リストレジデンス栗平 2012 44戸 56.5万 3,980万
プラウディア栗平2 2008 85戸 44.5万 3,280万
サンクタス栗平ヘリテージ 2005 70戸 60.8万 4,180万
ライオンズステーションプラザ栗平 2002 42戸 75.5万 7,880万
東急ドエルアルス五月台白鳥 1998 48戸 49.1万 3,390万
サンクタス栗平駅前クラウンコート 2002 25戸 55.7万 3,580万
リーフィアレジデンス栗平 2018 84戸 70.9万 5,130万
東急ドエルアルス栗平 1998 64戸 53.4万 3,498万
東急ドエルアルス栗平L-サイド 1998 29戸 34.9万 2,730万
D’レスティアブランエール 2003 94戸 54.8万 4,180万
コアロード栗平 2006 45戸 46.5万 3,680万

売買データ分析(20件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 44.8 44.6 48.6 56.5 58.2 50.8 51.3 55.5
全 20 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.46万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.62万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.42万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.27万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,790万 50.37万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,850万 51.16万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 70㎡〜 3,880万 55.04万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.53万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.89万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 62.19万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.46万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.79万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.92万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.23万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,150万 40.58万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.83万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,400万 48.23万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.92万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.83万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,600万 47.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。