東急ドエルアルス栗平L-サイド
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-24 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.8万/㎡から2019年は35.3万/㎡へ、3年間で30.5%下落しています（年平均-10.2%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の44%・4件）で、平均3,355万円です。2SLDKが最も高く平均3,355万円、3LDKは平均2,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,153万 |
2,800万 |
3,680万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,355万 |
2,980万 |
3,980万 |
| 3LDK |
2件 |
2,765万 |
2,730万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4-24 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.08m² ～ 100.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス栗平L-サイド |
1998 |
29戸 |
34.9万 |
2,730万 |
| 東急ドエルアルス栗平 |
1998 |
64戸 |
53.4万 |
3,498万 |
| サンクタス栗平駅前クラウンコート |
2002 |
25戸 |
55.7万 |
3,580万 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート |
2002 |
24戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 |
2002 |
42戸 |
75.5万 |
7,880万 |
| サンクタス栗平ヘリテージ |
2005 |
70戸 |
60.8万 |
4,180万 |
| ヒルズ栗平 |
2002 |
22戸 |
44.1万 |
3,380万 |
| リーフィアレジデンス栗平 |
2018 |
84戸 |
70.9万 |
5,130万 |
| プラウディア栗平２ |
2008 |
85戸 |
44.5万 |
3,280万 |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム |
2001 |
42戸 |
48.5万 |
3,490万 |
| コアロード栗平 |
2006 |
45戸 |
46.5万 |
3,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2SLDK |
50.8万 |
40.2万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.85万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.15万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
35.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。