ヒルズ栗平
神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 | 築24年 | 22戸
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は44.1万円。周辺エリア平均（50.9万円）より13.4%低く、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）より4.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092013201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37万/㎡から2024年は44.1万/㎡へ、15年間で19.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,961万 |
2,390万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.72m² ～ 92.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ栗平 |
2002 |
22戸 |
44.1万 |
3,380万 |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム |
2001 |
42戸 |
48.5万 |
3,490万 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート |
2002 |
24戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| 東急ドエルアルス栗平 |
1998 |
64戸 |
53.4万 |
3,498万 |
| 東急ドエルアルス栗平L-サイド |
1998 |
29戸 |
34.9万 |
2,730万 |
| サンクタス栗平駅前クラウンコート |
2002 |
25戸 |
55.7万 |
3,580万 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 |
2002 |
42戸 |
75.5万 |
7,880万 |
| リーフィアレジデンス栗平 |
2018 |
84戸 |
70.9万 |
5,130万 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート |
2005 |
62戸 |
52.0万 |
4,490万 |
| 小田急プラウディア栗平 |
1996 |
39戸 |
46.5万 |
3,480万 |
| サンクタス栗平ヘリテージ |
2005 |
70戸 |
60.8万 |
4,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
36.2万 |
42.0万 |
38.0万 |
41.5万 |
39.0万 |
36.8万 |
44.1万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.07万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.78万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,800万 |
36.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.98万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.46万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.16万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.85万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,270万 |
42.63万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,170万 |
41.33万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.24万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.12万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.39万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
128,000円 |
1,862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。