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ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート

神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 | 築21年 | 62戸

推定相場
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート
最新データ
2022年9月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均(50.9万円)を2.0%上回って、川崎市麻生区全体の平均(46.3万円)を12.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201620172018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.4万/㎡から2022年は53.1万/㎡へ、6年間で11.9%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の63%・5件)で、平均4,042万円です。4LDKが最も高く平均4,042万円、3LDKは平均3,447万円です。
3LDK
3件
3,447万
4LDK
5件
4,042万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,447万 3,380万 3,580万
4LDK 5件 4,042万 3,280万 4,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.2万円で、1-2階(46.1万円)と比べて5.1万円(+11.1%)高くなっています。
1-2階
46.1万/㎡
5件
3階以上
51.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8
築年月2005年12月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数62戸
専有面積64.99m² ~ 98.37m²
分譲会社ナイス
施工会社浅沼組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
栗平駅
小田急多摩線
徒歩5分

学区情報

小学校
川崎市立栗木台小学校
中学校
川崎市立白鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート 2005 62戸 52.0万 4,490万
コアロード栗平 2006 45戸 46.5万 3,680万
リーフィアレジデンス栗平 2018 84戸 70.9万 5,130万
小田急プラウディア栗平 1996 39戸 46.5万 3,480万
ナイスアーバン栗平 2003 99戸 52.4万 3,980万
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 2004 98戸 53.5万 4,080万
ヒルズ栗平 2002 22戸 44.1万 3,380万
サンクタス栗平ヘリテージ 2005 70戸 60.8万 4,180万
サンクタス栗平駅前ティアラコート 2002 24戸 56.5万 4,280万
D’レスティアブランエール 2003 94戸 54.8万 4,180万
サンクタス栗平駅前クラウンコート 2002 25戸 55.7万 3,580万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920212022
4LDK - - 41.4 41.4 51.8 53.0
3LDK 47.4 48.0 48.0 - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 中層 4LDK 85㎡〜 4,490万 51.95万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.15万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 85㎡〜 4,480万 51.83万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 75㎡〜 3,280万 41.4万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 75㎡〜 3,280万 41.4万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.05万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.05万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。