サンクタス栗平駅前クラウンコート
神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-15 | 築24年 | 25戸
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（50.9万円）を9.3%上回って、川崎市麻生区全体の平均（46.3万円）を20.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.2万/㎡から2024年は55.7万/㎡へ、11年間で42.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,367万 |
2,650万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.33m² ～ 80.12m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクタス栗平駅前クラウンコート |
2002 |
25戸 |
55.7万 |
3,580万 |
| ライオンズステーションプラザ栗平 |
2002 |
42戸 |
75.5万 |
7,880万 |
| 東急ドエルアルス栗平 |
1998 |
64戸 |
53.4万 |
3,498万 |
| 東急ドエルアルス栗平L-サイド |
1998 |
29戸 |
34.9万 |
2,730万 |
| サンクタス栗平駅前ティアラコート |
2002 |
24戸 |
56.5万 |
4,280万 |
| サンクタス栗平ヘリテージ |
2005 |
70戸 |
60.8万 |
4,180万 |
| リーフィアレジデンス栗平 |
2018 |
84戸 |
70.9万 |
5,130万 |
| ヒルズ栗平 |
2002 |
22戸 |
44.1万 |
3,380万 |
| プラウディア栗平２ |
2008 |
85戸 |
44.5万 |
3,280万 |
| コアロード栗平 |
2006 |
45戸 |
46.5万 |
3,680万 |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム |
2001 |
42戸 |
48.5万 |
3,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.2万 |
45.6万 |
48.5万 |
45.9万 |
43.4万 |
51.3万 |
55.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.94万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.51万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.94万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
39.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。